รีวิว Amazon Residence พัทยา คอนโดบรรยากาศรีสอร์ท พร้อมสระว่ายน้ำใหญ่

พัทยา เมืองที่ไม่เคยหลับใหล ใครๆ ก็อยากมาพักผ่อนหย่อนใจ บางคนมาเที่ยว บางคนมาหาบ้านหลังที่สอง แล้วถ้ามีคอนโดที่ให้ฟีลเหมือนยกสระว่ายน้ำยกใหญ่กับบรรยากาศรีสอร์ทมาไว้ในที่เดียวล่ะ? วันนี้เราจะพาทุกคนไปบุก! Amazon Residence พัทยา คอนโดที่เค้าว่ากันว่าสระใหญ่เว่อร์ บรรยากาศดีจริงมั้ย? เหมาะกับเราหรือเปล่า? มาดูกันแบบเจาะลึกเหมือนเม้าท์กับเพื่อนซี้เลยค่ะ!

1. ภาพรวมโครงการ: Amazon Residence พัทยา นี่มันยังไงกันนะ?

เห็นชื่อก็รู้แล้วว่าต้องมาแนวป่าอะเมซอนเขียวๆ ชุ่มๆ น้ำเยอะๆ ใช่ค่ะ! คอนโดนี้เค้าชูจุดเด่นเรื่องสระว่ายน้ำขนาดยักษ์ ที่ทอดยาวไปทั่วโครงการ ให้ฟีลเหมือนอยู่รีสอร์ทเขตร้อนเลยทีเดียว

ชื่อโครงการ: Amazon Residence Pattaya

ผู้พัฒนา: Matrix Developments (เค้าทำมาหลายโครงการที่พัทยา)

ประเภท: คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร

ปีที่สร้างเสร็จ: 2014

ช่วงราคาขาย (ปัจจุบัน): มีตั้งแต่ประมาณ 1.6 ล้านบาท ไปจนถึงเกือบ 5 ล้านบาท แล้วแต่ขนาดห้องและชั้น

การวางตำแหน่ง: เน้นความเป็นรีสอร์ท เหมาะกับคนหาบ้านพักตากอากาศ, ซื้อลงทุนปล่อยเช่า (รายวัน/รายเดือน) หรือคนที่ชอบบรรยากาศสบายๆ ไม่วุ่นวายมาก

จุดเด่นแบบสรุปๆ:

• สระว่ายน้ำใหญ่ที่สุดอลังการ เหมือนสวนน้ำขนาดย่อมๆ
• บรรยากาศรีสอร์ท ร่มรื่น ต้นไม้เยอะ
• ส่วนกลางครบ ฟิตเนส, ที่จอดรถ, รปภ. 24 ชม.
• ราคาเข้าถึงง่าย เมื่อเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้
• ใกล้หาดจอมเทียน ขับรถไปแป๊บเดียว

2. ดีไซน์ & บรรยากาศ: เขียวชอุ่มฉ่ำใจ เหมือนหลุดไปอีกโลก!

เดินเข้ามาในโครงการสิ่งแรกที่เตะตาคือสระว่ายน้ำนี่แหละค่ะ ใหญ่จริงอะไรจริง! มันไม่ได้เป็นแค่สระสี่เหลี่ยมธรรมดานะคะ แต่เป็นสระแบบ Lagoon Freeform คดเคี้ยวไปมา มีหาดทรายเทียมเล็กๆ มีสะพาน มีน้ำตก (มั้ง?) มีเกาะกลางเล็กๆ ให้ไปนอนอาบแดดได้ด้วย

การออกแบบ: อาคารเป็นสไตล์โมเดิร์นที่ไม่ดูแข็งกระด้างเกินไป เพราะเค้าเน้นเรื่องสวนและน้ำมาตัดกัน

วัสดุ: โดยรวมดูแข็งแรง ได้มาตรฐาน แต่บางจุดอาจมีอายุตามกาลเวลาบ้าง เพราะสร้างเสร็จมาหลายปีแล้ว

ขนาดและเลย์เอาต์: โครงการค่อนข้างใหญ่ มี 4 อาคาร ล้อมรอบสระว่ายน้ำตรงกลาง ทำให้ห้องส่วนใหญ่วิวสระว่ายน้ำ

สี: เน้นสีเอิร์ธโทน ตัดกับสีฟ้าของน้ำและสีเขียวของต้นไม้ ดูแล้วสบายตา

เหมาะกับวางไว้ที่ไหน: แน่นอนว่าเหมาะกับการพักผ่อน! จะมาอยู่เอง มาเที่ยว หรือปล่อยเช่าก็เหมาะ

อุปกรณ์ในห้อง (แล้วแต่เจ้าของ/แพ็กเกจ): ส่วนใหญ่ห้องที่นี่จะขายแบบ Fully Furnished คือมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบเลยนะ ทั้งเตียง โซฟา ตู้เสื้อผ้า โต๊ะกินข้าว ชุดครัว ตู้เย็น ไมโครเวฟ ทีวี แอร์ เรียกได้ว่าหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย

3. ประสบการณ์ใช้งานส่วนกลาง & สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก: อยู่แต่ในสระก็คุ้มแล้ว!

ถ้ามาที่นี่ สิ่งที่คุณจะใช้บ่อยที่สุดก็คือสระว่ายน้ำนี่แหละ! ใหญ่มากจริงๆ ว่ายวนไปมาได้เป็นชั่วโมง ไม่เบื่อเลย มีโซนน้ำตื้นสำหรับเด็กๆ ด้วยนะคะ บางห้องนี่เปิดระเบียงออกมาก็ลงสระได้เลย (Pool Access) ฟินสุดๆ เหมาะกับวันพักผ่อนที่ไม่ต้องออกไปไหนไกล อยู่ในคอนโดเหมือนได้มาพักรีสอร์ทเลยค่ะ

นอกจากสระว่ายน้ำแล้ว ก็มีฟิตเนส ขนาดกำลังดี มีเครื่องเล่นพอให้เหงื่อออก มีห้องซาวน่าและจากุชชี่ด้วยนะ ใครชอบแนวสปาเบาๆ นี่ถูกใจเลย

ระบบรักษาความปลอดภัยดี มี รปภ. ตลอด 24 ชม. เข้าออกใช้คีย์การ์ด มี CCTV

มีที่จอดรถด้วยนะ

4. ความสะดวกในการใช้ชีวิต & ทำเล: ใกล้หรือไกล อันนี้ต้องเช็ค!

โครงการ Amazon Residence ตั้งอยู่ในซอยบุญกาญจนา 5 ย่านพัทยาใต้ ไม่ได้ติดถนนสุขุมวิทเป๊ะๆ แต่ก็ไม่ไกลจากหาดจอมเทียนเท่าไหร่ ขับรถ/มอเตอร์ไซค์ไปประมาณ 5 นาทีก็ถึงแล้ว (ประมาณ 1.2 กม.) ใครชอบหาดจอมเทียนที่คนไม่พลุกพล่านเท่าพัทยาเหนือ นี่ก็เป็นตัวเลือกที่ดีเลยค่ะ

ละแวกโครงการก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ร้านอาหาร ร้านยา ร้านนวด อยู่ไม่ไกล เดินไปได้ ถ้าจะเข้าพัทยากลาง ถนนคนเดิน ก็ประมาณ 5 กิโลเมตร หรือนั่งสองแถวไปได้

การเดินทาง ถ้ามีรถส่วนตัวจะสะดวกสุด แต่โครงการก็มีบริการรถ Shuttle Bus ไปส่งที่หาดจอมเทียนด้วยนะ เผื่อวันไหนขี้เกียจขับรถ

โดยรวมถือว่าอยู่ในโซนที่ค่อนข้างเงียบสงบกว่าพัทยากลาง เหมาะกับการพักผ่อนจริงๆ

5. ค่าใช้จ่ายระยะยาว & ความคุ้มค่า: จ่ายส่วนกลางไปกับอะไรบ้าง?

อยู่คอนโดก็ต้องมีค่าส่วนกลางนะคะ ที่ Amazon Residence ค่าส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 39-40 บาท ต่อตารางเมตร ต่อเดือน ลองคูณกับขนาดห้องตัวเองดูว่าตกเดือนละเท่าไหร่

ค่าส่วนกลางนี้ก็เอาไปดูแลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สวน ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย การจัดการขยะ การดูแลอาคารต่างๆ ถ้าคุณเป็นคนที่ใช้ส่วนกลางพวกนี้บ่อย โดยเฉพาะสระว่ายน้ำที่อลังการมาก ก็ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไป

ในแง่ของการลงทุนปล่อยเช่า โครงการนี้ก็ค่อนข้างนิยมนะคะ เพราะสระว่ายน้ำใหญ่และบรรยากาศรีสอร์ทเป็นจุดขายที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวและคนมาเช่าพักได้ดี ค่าเช่าต่อเดือนมีตั้งแต่หมื่นต้นๆ ไปจนถึงสองหมื่นกว่าบาท ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและระยะเวลาเช่า

ส่วนค่าใช้จ่ายอื่นๆ ก็ปกติเหมือนคอนโดทั่วไป เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ตามมิเตอร์

6. สรุปข้อดีข้อเสีย: อะไรที่ใช่ อะไรที่คิดหนัก?

ข้อดีที่เด่นๆ เลย:

• สระว่ายน้ำคือที่สุด! ใหญ่มาก อลังการจริงจัง เหมาะกับคนชอบว่ายน้ำหรือมีเด็กๆ
• ให้ฟีลเหมือนพักรีสอร์ท ไม่ใช่แค่คอนโดธรรมดา
• ส่วนกลางครบครัน ทั้งฟิตเนส ซาวน่า จากุชชี่
• ราคาค่อนข้างน่าสนใจ เมื่อเทียบกับสิ่งที่ได้
• เหมาะกับการซื้อปล่อยเช่า ได้ Yield ดีพอสมควร

ข้อเสียที่อาจจะต้องพิจารณา:

• ทำเลไม่ได้อยู่ใจกลางเมืองพัทยาเป๊ะๆ อาจจะต้องมีรถส่วนตัวหรือใช้บริการรถสาธารณะ/Shuttle Bus
• สร้างเสร็จมาหลายปีแล้ว (2014) บางจุดอาจต้องมีการปรับปรุงดูแล
• ค่าส่วนกลางมีแน่นอน และต้องจ่ายทุกเดือน
• ช่วงเทศกาลหรือวันหยุดยาว คนอาจจะเยอะ โดยเฉพาะที่สระว่ายน้ำ
• ขนาดห้องอาจจะไม่ได้ใหญ่มาก ส่วนใหญ่เป็น Studio หรือ 1 Bedroom

7. เหมาะกับใคร & ควรซื้อดีไหม?

โครงการ Amazon Residence เหมาะกับคนกลุ่มนี้เลยค่ะ:

• ครอบครัวที่มีเด็กๆ เพราะสระว่ายน้ำคือสวรรค์ของเด็กๆ เลย
• คนที่มองหาบ้านพักตากอากาศที่พัทยา อยากมีที่พักผ่อนที่ได้ฟีลรีสอร์ทส่วนตัว
• นักลงทุนที่อยากซื้อคอนโดปล่อยเช่า เพราะเป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยว
• คนที่ชอบความสงบ ไม่วุ่นวายมาก แต่ก็ยังเดินทางไปแหล่งท่องเที่ยวได้สะดวก

ควรซื้อดีไหม? ถ้าคุณเป็นคนในกลุ่มข้างบนนี้ ชอบสระว่ายน้ำ ชอบบรรยากาศรีสอร์ท และรับได้กับทำเลที่ไม่ได้อยู่ใจกลางเมือง ก็น่าสนใจมากค่ะ โดยเฉพาะถ้าเจอราคาที่ถูกใจตอนมีโปรโมชั่น แต่ถ้าไม่ชอบว่ายน้ำเลย ชอบความสะดวกสบายแบบติดห้าง ติดถนนใหญ่ หรือมีงบเยอะ อยากได้ห้องใหญ่ๆ อาจจะต้องดูโครงการอื่น

8. เปรียบเทียบกับโครงการอื่น: Amazon Residence ต่างจากเพื่อนยังไง?

ในพัทยาก็มีคอนโดแนวรีสอร์ท สระว่ายน้ำใหญ่ๆ อยู่หลายโครงการ เช่น Atlantis Condo Resort (มีสวนน้ำจริงจังกว่า Amazon) หรือ Park Lane Resort (อยู่โซนเดียวกัน ฟีลรีสอร์ทเหมือนกัน) แต่ Amazon Residence ก็มีจุดเด่นที่สระว่ายน้ำที่ใหญ่มากๆ และบรรยากาศที่ร่มรื่นไม่แพ้ใคร

ถ้าเทียบกับคอนโดที่อยู่ติดหาดหรือใจกลางเมือง Amazon Residence อาจจะเสียเปรียบเรื่องทำเลที่ต้องเข้าซอยมาหน่อย แต่ก็ได้เรื่องความสงบและราคาที่น่าจะเป็นมิตรมากกว่า

9. บริการหลังการขาย & ช่องทางการซื้อ: ซื้อที่ไหนดี?

โครงการ Amazon Residence สร้างเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์กันไปนานแล้วนะคะ การซื้อขายส่วนใหญ่ตอนนี้จะเป็นการซื้อแบบ Resale (มือสอง) ผ่านเอเจนต์หรือเจ้าของโดยตรง หรือหาประกาศขาย/เช่าได้ตามเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ

เรื่องการรับประกันตัวอาคารหลักๆ ก็น่าจะหมดแล้ว แต่ถ้าซื้อผ่านเอเจนต์หรือเจ้าของห้องโดยตรง เค้าอาจจะมีโปรโมชั่นหรือบริการพิเศษให้ เช่น ช่วยเรื่องการปล่อยเช่า หรือแนะนำผู้รับเหมาถ้าอยากจะรีโนเวทห้องเพิ่ม

ช่องทางการซื้อ:

• เอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่พัทยา: มีหลายเจ้าที่เชี่ยวชาญคอนโดมือสองในพัทยา
• เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ออนไลน์: DDProperty, Thailand-Property, FazWaz, Hipflat ฯลฯ มีประกาศขาย/เช่าเยอะแยะเลย
• จากเจ้าของโดยตรง: บางทีก็มีเจ้าของลงประกาศเองในกลุ่ม Facebook หรือเว็บไซต์ต่างๆ

ตอนซื้ออย่าลืมเช็คเรื่องค่าโอนกรรมสิทธิ์ด้วยนะคะ ส่วนใหญ่มักจะแบ่งกันคนละครึ่งระหว่างผู้ซื้อผู้ขาย

10. บทสรุปส่งท้าย & ฟันธงให้เลย!

สรุปแล้ว Amazon Residence พัทยา เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์คนที่มองหา "บ้านพักตากอากาศ" หรือ "ที่ลงทุนปล่อยเช่า" ที่เน้นบรรยากาศรีสอร์ทและมีสระว่ายน้ำอลังการเป็นจุดขายหลัก ถ้าคุณมาพัทยาเพื่อพักผ่อนจริงๆ ไม่ได้เน้นเดินไปทะเลหรือแหล่งช้อปปิ้งตลอดเวลา ชอบที่จะใช้เวลาสบายๆ อยู่ในคอนโด เล่นน้ำในสระใหญ่ๆ เหมือนได้มาพักรีสอร์ทหรูๆ แต่จ่ายในราคาคอนโด ที่นี่คือตัวเลือกที่น่าสนใจมากๆ

สำหรับคนที่งบจำกัด หรืออยากได้คอนโดที่สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแต่ไม่ได้เน้นสระว่ายน้ำขนาดนี้ อาจจะมีตัวเลือกอื่นที่คุ้มค่ากว่าในแง่ของค่าส่วนกลาง หรือทำเลที่เดินทางสะดวกกว่าถ้าไม่มีรถส่วนตัว

แต่ถ้าใจยังอยู่ที่สระว่ายน้ำยักษ์ๆ กับฟีลรีสอร์ท แนะนำว่าลองไปดูสถานที่จริงก่อนตัดสินใจค่ะ บางทีภาพถ่ายก็สู้บรรยากาศจริงไม่ได้นะคะ!

เป็นยังไงกันบ้างคะกับรีวิว Amazon Residence พัทยา ฉบับเม้าท์มอยสไตล์เพื่อนซี้? หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่พัทยานะคะ ใครมีประสบการณ์อยู่หรือเคยไปเที่ยวที่นี่ มาเล่าสู่กันฟังในคอมเมนต์ได้เลยค่า!

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• Amazon Resort Condo Jomtien Pattaya ราคาเพียง 1.7 ล้านบาท ...
• สวนน้ำยักษ์กลางรีสอร์ท ในราคาพันนิดๆ | Atlantis Condo Pattaya ...
• Arcadia Continental Pattaya รีวิว คอนโดสวนน้ำพัทยา ราคาสุดคุ้ม ...
• คอนโดสวนน้ำกลางจอมเทียน ราคาเพียง 1.79 ล้าน
• ขอยกให้เป็นหนึ่งในที่พักใจกลางพัทยาที่วิวสวยอลังการร้อยล้านไปเลย ...