ห้องเช่าราคาถูก ย่านลาดพร้าว-วังหิน อัปเดตล่าสุดปี 2568 พร้อมพิกัด

สวัสดีค่าาา เพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ชาวมนุษย์เงินเดือนและสายหาที่พักทุกคน! วันนี้เจ๊จะพาไปบุกตะลุยย่านฮิตตลอดกาลอย่าง ลาดพร้าว-วังหิน เพื่อเฟ้นหา ห้องเช่าราคาถูก ที่ยังพอมีให้ซุกหัวนอนได้ในสภาพเศรษฐกิจแบบนี้ แถมอัปเดตล่าสุดปี 2568 ให้รู้กันไปเลยว่าตอนนี้ราคาเค้าไปถึงไหนแล้ว! ใครที่กำลังเล็งๆ ย่านนี้อยู่ เตรียมปักหมุดให้พร้อม แล้วตามมาดูกันเลยจ้า!

1. ลาดพร้าว-วังหิน ทำไมใครๆ ก็เลิฟ?

ต้องบอกก่อนว่าย่าน ลาดพร้าว-วังหิน เนี่ย เค้าเป็นเหมือนศูนย์รวมความสะดวกสบายที่เข้าถึงง่าย ทั้งเรื่องกิน เรื่องอยู่ เรื่องเดินทาง คือมันครบจบในที่เดียวจริงๆ! มีทั้งร้านอาหารอร่อยๆ คาเฟ่ชิคๆ ห้างสรรพสินค้า ตลาดสด เรียกว่าจะหาอะไรก็เจอ แถมยังเดินทางไปมาสะดวกด้วยถนนหลายสาย ทั้งลาดพร้าว โชคชัย 4 เลียบด่วนรามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ และไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT ด้วยนะ ยิ่งมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดช่วงลาดพร้าว ยิ่งเดินทางสบายขึ้นไปอีก แต่ด้วยความปังของทำเลนี่แหละ ทำให้ราคาที่พักพุ่งเอาๆ แต่ก็ยังมีห้องเช่าราคาเป็นมิตรซ่อนตัวอยู่บ้างนะ ถ้าขยันหาหน่อย

2. ราคาห้องเช่าปี 2568 ในย่านนี้เป็นยังไงบ้าง?

มาถึงเรื่องที่ทุกคนรอคอย นั่นก็คือ "ราคา" นั่นเอง! สำหรับย่านลาดพร้าว-วังหินในปี 2568 เนี่ย จากการลองส่องๆ ดูตามแพลตฟอร์มต่างๆ ต้องบอกว่าราคามีหลากหลายมากๆ ขึ้นอยู่กับประเภทที่พัก ขนาด ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวกนะ

ถ้าเป็น ห้องเช่าแบบอพาร์ทเม้นท์ หรือ หอพัก ทั่วๆ ไป ห้องพัดลม หรือห้องไซส์เล็กหน่อย ราคาเริ่มต้นก็ยังพอหาได้ตั้งแต่ ประมาณ 2,500 - 4,000 บาทต่อเดือน นะจ๊ะ แต่ถ้าอยากได้ห้องแอร์ มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันขึ้นมาหน่อย ราคาจะขยับไปอยู่ที่ประมาณ 4,000 - 8,000 บาทต่อเดือน ส่วน คอนโดมิเนียม เนี่ย ราคาก็จะสูงขึ้นมาอีก เริ่มต้นน่าจะมีตั้งแต่ 8,000 บาทขึ้นไป จนถึงสองหมื่นกว่าบาทเลยก็มี ขึ้นอยู่กับความใหม่ของโครงการ ขนาดห้อง และส่วนกลางนะ

สรุปคร่าวๆ คือ ถ้าเน้น ราคาถูก จริงๆ ต้องพุ่งเป้าไปที่ อพาร์ทเม้นท์/หอพัก ที่อาจจะไม่ได้อยู่ในซอยเมนหลักมากนัก หรือเป็นตึกเก่าหน่อย ส่วนถ้าอยากได้ ความสะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกครบๆ ก็ต้องยอมจ่ายเพิ่มขึ้นสำหรับ คอนโด นั่นเองจ้า

3. ห้องเช่าแบบไหนเหมาะกับเรานะ?

ในย่านลาดพร้าว-วังหินมีตัวเลือกที่พักให้เลือกเยอะมาก ทั้ง อพาร์ทเม้นท์ หอพัก แมนชั่น คอนโด หรือแม้แต่ ทาวน์เฮาส์/บ้านแบ่งเช่า แต่ละแบบก็มีข้อดีข้อเสียต่างกันไป:

• อพาร์ทเม้นท์/หอพัก: ตัวเลือกเยอะสุด ราคาหลากหลายสุดๆ ตั้งแต่ถูกยันแพง มีทั้งแบบมีเฟอร์ฯ ให้ หรือห้องเปล่าๆ ก็มี เหมาะกับคนงบน้อย หรือคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวแบบพอประมาณ ข้อเสียคืออาจจะต้องเจอเพื่อนร่วมตึกหลากหลายรูปแบบ และสิ่งอำนวยความสะดวกอาจจะไม่เท่าคอนโด
• คอนโด: ส่วนใหญ่จะใหม่กว่า สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันกว่า มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัยดีกว่า เหมาะกับคนที่เน้นความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และพร้อมจ่ายแพงขึ้นมาหน่อย ข้อเสียคือราคาค่าเช่าและค่าใช้จ่ายส่วนกลางจะสูงกว่า
• ทาวน์เฮาส์/บ้านแบ่งเช่า: อาจจะหายากหน่อยในโซนที่ฮิตมากๆ แต่ก็มีให้เห็นบ้าง เหมาะกับคนที่มาอยู่เป็นกลุ่มกับเพื่อนๆ หรือครอบครัวที่ต้องการพื้นที่เยอะขึ้น ราคาหารกันแล้วอาจจะถูกลงได้ ข้อเสียคือต้องแชร์พื้นที่ส่วนกลางในบ้าน และอาจจะต้องดูแลเรื่องต่างๆ เองเยอะหน่อย

ลองพิจารณาดูว่าไลฟ์สไตล์ของเราเหมาะกับที่พักแบบไหน แล้วค่อยไปเจาะจงหาในประเภทนั้นๆ นะจ๊ะ

4. ค่าใช้จ่ายที่ต้องเจอ นอกเหนือจากค่าเช่า!

อย่าเพิ่งดีใจถ้าเจอค่าเช่าถูกๆ เพราะการเช่าห้องมันไม่ได้มีแค่ค่าเช่านะจ๊ะ! สิ่งที่เราต้องเตรียมตัวและเตรียมเงินไว้ด้วยก็คือ:

• เงินประกัน: ส่วนใหญ่จะเก็บประมาณ 1-2 เดือนของค่าเช่า อันนี้จะได้คืนตอนย้ายออก ถ้าห้องไม่มีปัญหาอะไรนะ
• ค่าเช่าล่วงหน้า: มักจะเก็บค่าเช่าของเดือนแรกในวันที่ทำสัญญา
• ค่าส่วนกลาง: บางอพาร์ทเม้นท์/หอพักอาจจะรวมไปแล้วในค่าเช่า แต่บางที่ก็เก็บแยกนะ ส่วนคอนโดส่วนใหญ่เก็บแยกแน่นอน
• ค่าน้ำ ค่าไฟ: อันนี้สำคัญมาก! บางที่เก็บตามเรทการไฟฟ้า บางที่เก็บเรทหอพัก ซึ่งมักจะแพงกว่า ต้องสอบถามให้ชัดเจนก่อนนะจ๊ะ
• ค่าอินเทอร์เน็ต: บางที่รวมในค่าเช่า บางที่ต้องติดเอง หรือมีแพ็กเกจเสริม
• ค่าที่จอดรถ: ถ้าใครเอารถมาต้องถามเลยว่ามีที่จอดมั้ย และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มหรือเปล่า

ฉะนั้น เวลาดูราคาห้องเช่า อย่าลืมบวกค่าใช้จ่ายพวกนี้เข้าไปด้วยนะ จะได้คำนวณงบประมาณได้ถูกจ้า

5. เทคนิคหาห้องเช่าราคาโดนๆ ในปี 2568!

การหาห้องเช่าราคาถูกในย่านฮิตๆ ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็ไม่ยากเกินไปถ้ามีเทคนิคที่ดีนะ! ลองเอาวิธีพวกนี้ไปใช้ดู:

• ส่องออนไลน์ให้ตาแตก: เว็บไซต์และแอปพลิเคชันหาห้องเช่ามีเยอะมาก เช่น RentHub, DDProperty, PropertyHub, Hongpak.in.th, ZmyHome เข้าไปดูบ่อยๆ กรองตามราคาที่ต้องการ แล้วลองติดต่อสอบถามเลย บางทีอาจจะมีห้องที่ยังไม่อัปเดตในระบบก็ได้นะ
• เข้ากลุ่ม Facebook: กลุ่มหาห้องเช่าใน Facebook เป็นแหล่งรวมประกาศจากเจ้าของโดยตรงหรือเอเจนต์รายย่อยเยอะมาก ข้อดีคืออัปเดตไว ต่อรองง่าย ข้อเสียคือต้องระวังมิจฉาชีพ เช็คโปรไฟล์คนประกาศให้ดีๆ ก่อนนะ!
• เดินสำรวจจริง: บางทีห้องเช่าถูกๆ อาจจะไม่ได้ลงประกาศออนไลน์ เดินเข้าไปดูตามซอยต่างๆ ในย่านลาดพร้าว-วังหิน หรือโซนใกล้เคียงอย่าง โชคชัย 4 ลาดพร้าว 71 ลาดปลาเค้า เสนานิคม อาจจะเจอติดป้ายประกาศไว้หน้าร้านหรือหน้าตึกก็ได้นะ
• ถามคนในพื้นที่: ถ้ามีเพื่อน หรือคนรู้จักอยู่ในย่านนี้ ลองให้เค้าช่วยแนะนำดูสิ คนในพื้นที่มักจะรู้แหล่งห้องเช่าราคาดีๆ ที่คนนอกไม่รู้ก็ได้นะ
• ช่วงเวลาอาจมีผล: บางช่วงอาจจะมีคนย้ายออกเยอะ เช่น ช่วงปิดเทอมใหญ่ของนักศึกษา (ถ้าใกล้ ม.จันทรเกษม) หรือช่วงปลายปี อาจจะมีห้องว่างและพอมีโอกาสต่อรองราคาได้บ้าง

จำไว้ว่ายิ่งขยันหามากเท่าไหร่ โอกาสเจอห้องที่ถูกใจในราคาที่ใช่ก็มีมากขึ้นเท่านั้นจ้า!

6. คนที่เคยอยู่ย่านนี้ เค้าว่ายังไงกันบ้าง?

จากการลองอ่านรีวิวหรือฟัง feedback จากคนที่เคยเช่าห้องย่านลาดพร้าว-วังหินเนี่ย ส่วนใหญ่ก็จะพูดถึงข้อดีข้อเสียคล้ายๆ กันนะ:

• ข้อดีที่เลิฟ: เดินทางสะดวก มีของกินเยอะมากกกก ทั้งร้านอาหารริมทาง ร้านดัง คาเฟ่ ห้าง ตลาด ชีวิตประจำวันคือสะดวกสบายสุดๆ ไม่ต้องเดินทางไปไหนไกล
• ข้อเสียที่ต้องทำใจ: รถค่อนข้างติดในบางช่วงเวลา ยิ่งช่วงเร่งด่วนนี่ติดหนักเลย บางซอยอาจจะเปลี่ยวบ้างตอนกลางคืน ราคาห้องเช่าโดยรวมก็ถือว่าไม่ได้ถูกจ๋าเหมือนเมื่อก่อนแล้วนะ

แต่โดยรวมแล้ว คนส่วนใหญ่ที่เลือกอยู่ย่านนี้ก็เพราะความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตนี่แหละที่ทำให้ยอมแลกกับข้อเสียบางอย่างไปได้

7. แหล่งรวมห้องเช่าที่ควรไปส่อง!

ถ้าพร้อมลุยแล้ว มาดูกันว่าแหล่งไหนที่เราควรไปส่องหาห้องเช่าราคาถูกในลาดพร้าว-วังหินปี 2568 บ้าง:

• เว็บไซต์/แอปพลิเคชันอสังหาฯ: เป็นช่องทางหลักที่ต้องเช็คเลย เพราะรวมประกาศไว้เยอะมาก ทั้งจากเอเจนต์และเจ้าของโดยตรง ลองดูเว็บที่เจาะจงย่านนี้ หรือเว็บใหญ่ๆ ที่มีตัวกรองละเอียดๆ ได้เลย
• กลุ่ม Facebook ซื้อขาย/เช่าอสังหาฯ: ตามหากลุ่มที่เน้นพื้นที่ลาดพร้าว วังหิน โชคชัย 4 โชคอนันต์ อะไรพวกนี้ มักจะมีคนมาลงประกาศห้องว่างเรื่อยๆ แต่ต้องระวังเรื่องความปลอดภัยในการติดต่อและนัดดูห้องนะ
• เดินสำรวจพื้นที่จริง: วิธีบ้านๆ แต่ได้ผลเสมอ! เดินดูตามซอยย่อยๆ ในลาดพร้าววังหิน ซอยโชคชัย 4 หรือโซนใกล้เคียง มองหาป้ายประกาศเล็กๆ หน้าตึก หรือถามคนแถวนั้นดู
• นายหน้า/เอเจนต์ในพื้นที่: บางทีเอเจนต์ท้องถิ่นจะมีข้อมูลห้องเช่าที่ยังไม่ได้ลงออนไลน์ ลองติดต่อไปดูเผื่อเค้ามีดีลดีๆ หรือห้องราคาพิเศษ

ผสมผสานหลายๆ ช่องทางเข้าด้วยกัน จะช่วยให้เราเจอห้องที่ต้องการได้ไวขึ้นจ้า

8. สรุป! ห้องเช่าลาดพร้าว-วังหินปี 2568 ยังน่าโดนอยู่ไหม? เหมาะกับใคร?

ปี 2568 นี้ ถามว่า ห้องเช่าราคาถูกในย่านลาดพร้าว-วังหิน ยังมีอยู่ไหม? ตอบเลยว่า ยังมีให้เห็นอยู่บ้างนะจ๊ะ แต่ก็อาจจะต้องใช้ความพยายามในการค้นหามากขึ้น และอาจจะต้องยอมแลกกับขนาดห้องที่เล็กลง หรือทำเลที่อาจจะไม่ได้ติดถนนใหญ่เป๊ะๆ แต่ถ้าเทียบกับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในย่านนี้แล้ว ก็ยังถือว่าคุ้มค่าอยู่!

ย่านลาดพร้าว-วังหินยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากๆ สำหรับ:

• นักศึกษา: โดยเฉพาะที่เรียนแถวมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม หรือมหาวิทยาลัยอื่นๆ ที่เดินทางสะดวก
• คนทำงาน: ที่ทำงานอยู่ในละแวกนี้ หรือสามารถเดินทางโดยรถไฟฟ้า MRT/สายสีเหลืองได้สะดวก
• คนที่ชอบความคึกคัก: ชอบให้มีร้านอาหาร ร้านค้า ตลาด อยู่ใกล้ๆ หาของกินง่าย เดินทางสะดวก
• คนงบจำกัด: ที่อยากอยู่ในทำเลดีๆ แต่ยังพอหาห้องพักในราคาที่จับต้องได้

ถ้าคุณเข้าข่ายกลุ่มเหล่านี้ และพร้อมที่จะใช้เวลาในการค้นหาและเปรียบเทียบ ห้องเช่าราคาถูกในย่านลาดพร้าว-วังหินอัปเดตล่าสุดปี 2568 พร้อมพิกัด ยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าพิจารณามากๆ เลยจ้า ขอให้ทุกคนโชคดีกับการตามหาห้องที่ใช่ในราคาที่ชอบนะ!

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• 5 หอพักใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าว ราคาถูกและสะดวก
• 10 หอพักในย่านลาดพร้าว ราคาค่าเช่าต่ำกว่า 3000 บาท
• ห้องพักใกล้ MRT ลาดพร้าว ราคาประหยัด | 13 หอพักที่คุณต้องรู้จัก
• ให้เช่า ห้องพัก หอพัก ราคาดี ใกล้MRT ลาดพร้าว ลาดพร้าว 15 เพียง ...
• ห้องพักที่ ราคาถูกมากกกกก ย่านลาดพร้าว