แหล่งรวมห้องเช่าราคาถูกทั่วกรุงเทพฯ อัปเดต 2567

สวัสดีค่าทุกคนนน! วันนี้เราจะมาเม้าท์มอยเรื่องสำคัญของชาวกรุงที่งบน้อยแต่อยากมีที่ซบนอนสบายๆ นั่นก็คือเรื่อง "ห้องเช่าราคาถูกทั่วกรุงเทพฯ อัปเดต 2567" นั่นเอง! ใครที่กำลังเล็งๆ อยากหาห้องเช่าที่ราคาไม่แรง ไม่ต้องควักเงินเดือนครึ่งนึงจ่ายค่าห้อง มามุงทางนี้เลยจ้า เพราะเราจะมาเปิดวาร์ปแหล่งรวมห้องเช่าดีๆ ราคาโดนๆ พร้อมบอกทริคเล็กๆ น้อยๆ ให้ฟังแบบหมดเปลือก เตรียมตัวให้พร้อม แล้วไปตะลุยมหาห้องถูกใจกันเลย!

1. ห้องเช่าราคาถูก มันคืออะไร? แล้วใครเหมาะจะเช่า?

เอาล่ะ เริ่มต้นกันที่ว่าห้องเช่าราคาถูกในกรุงเทพฯ นี่มันคืออะไรกันแน่? ก็คือห้องพักทั้งแบบหอพัก อพาร์ตเมนต์ หรือคอนโดบางส่วน ที่มีค่าเช่าไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับค่าครองชีพในเมืองหลวงจ้า เหมาะสุดๆ สำหรับคนที่ มีงบจำกัด เช่น นักเรียน นักศึกษาที่มาจากต่างจังหวัด, คนเพิ่งเริ่มทำงาน มนุษย์เงินเดือนที่อยากประหยัด หรือใครที่แค่อยากมีที่พักชั่วคราว ไม่ได้ปักหลักนานๆ ห้องเช่าพวกนี้ส่วนใหญ่มักจะไม่ได้อยู่ในใจกลางเมืองเป๊ะๆ หรือติดรถไฟฟ้าแบบก้าวขาออกจากตึกแล้วถึงเลย แต่ก็ยังอยู่ในทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก หรืออาจจะต้องยอมเดินทางเพิ่มอีกนิดเพื่อแลกกับราคาที่สบายกระเป๋า

2. ราคาในตลาดไทยเป็นยังไงบ้างในปี 2567?

มาถึงเรื่องสำคัญที่ทุกคนรอคอย นั่นก็คือ "ราคา" นั่นเอง! ในปี 2567 เนี่ย การหาห้องเช่าราคาถูกมากๆ แบบหลักพันต้นๆ ในกรุงเทพฯ ชั้นในอาจจะยากหน่อย แต่ถ้าขยับไปโซนชานเมือง หรือตามแนวรถไฟฟ้าสายรองๆ หรือเข้ามาในซอยหน่อย ก็ยังมีให้เห็นอยู่นะ ส่วนใหญ่แล้วราคาห้องเช่าถูกๆ จะอยู่ในช่วงตั้งแต่ 2,000 - 8,000 บาทต่อเดือน (฿) โดยประมาณนะ อันนี้คือราคาสำหรับห้องเปล่า หรือมีเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานให้เล็กน้อย ถ้าอยากได้แบบครบๆ หรือทำเลดีๆ ใกล้รถไฟฟ้าก็อาจจะต้องขยับงบขึ้นไปอีกนิด

ลองส่องๆ ดูตามเว็บไซต์หรือแอปหาห้องเช่าต่างๆ จะเห็นว่ามีประกาศราคาหลากหลายเลย บางทีเจอราคาต่ำกว่า 2,000 บาทก็มี แต่ก็อาจจะเป็นห้องเล็กๆ หรืออยู่นอกเมืองไปเลย ส่วนใหญ่ที่เจอเยอะๆ ในเรทราคาประหยัดหน่อยจะอยู่ประมาณ 3,500 - 8,000 บาท อันนี้พอจะหาได้ตามโซนที่เข้าถึงง่ายขึ้นมาหน่อย

3. แล้วเทียบกับตัวเลือกอื่นล่ะ คุ้มมั้ย?

ถ้าให้เทียบกับค่าเช่าคอนโดในเมือง หรืออพาร์ตเมนต์หรูๆ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเนี่ย ห้องเช่าราคาถูกก็คือ เป็นมิตรกับกระเป๋าสตางค์ สุดๆ ไปเลยจ้า! ในขณะที่คอนโดกลางเมืองค่าเช่าสตาร์ทอาจจะมีหลักหมื่นปลายๆ หรือหลายหมื่น ห้องเช่าราคาถูกช่วยให้เราประหยัดเงินค่าที่พักไปได้เยอะมากๆ ซึ่งเงินส่วนต่างตรงนี้เอาไปใช้จ่ายอย่างอื่น หรือเก็บออมไว้ได้สบายๆ เลยนะ แน่นอนว่าฟังก์ชันหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอาจจะไม่ได้เท่าห้องแพงๆ แต่อย่างน้อยก็ได้มีที่ซบนอนในกรุงเทพฯ ในราคาที่เอื้อมถึง!

4. เช่าห้องถูกๆ แล้วได้อะไรมาบ้างนะ?

อันนี้แหละคือจุดที่ต้องเช็คให้ดีมากๆ เลยนะ เวลาหาห้องเช่าราคาถูกเนี่ย เพราะสิ่งที่ได้มาอาจจะไม่เหมือนกันในแต่ละที่เลย สิ่งที่ควรเช็คเลยก็คือ:

• ค่าเช่ารวมอะไรบ้าง: บางทีราคาที่เห็นอาจจะยังไม่รวมค่าน้ำ ค่าไฟนะจ๊ะ! ซึ่งค่าน้ำค่าไฟเนี่ยแหละ ตัวดีเลย บางหอคิดราคาต่อหน่วยแพงกว่าปกติก็มี ต้องถามให้เคลียร์! บางที่อาจจะมีค่าส่วนกลาง หรือค่าอินเทอร์เน็ตด้วย ก็ต้องดูดีๆ ว่ารวมอยู่ในค่าเช่าแล้วหรือยัง
• มีเฟอร์นิเจอร์ให้มั้ย: ห้องราคาถูกส่วนใหญ่อาจจะให้แค่เตียง ตู้เสื้อผ้า พัดลม หรือแอร์ บางที่อาจจะเป็นห้องเปล่าเลย ต้องดูว่าเรามีงบซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่มรึเปล่า
• สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร: มีที่จอดรถมั้ย (สำคัญมากสำหรับคนมีรถ!) มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ตู้น้ำดื่ม หรือมินิมาร์ทข้างล่างมั้ย มีระบบรักษาความปลอดภัยแค่ไหน กล้องวงจรปิด รปภ. คีย์การ์ด มีครบหรือเปล่า
• สัญญาเช่า: เช่าได้กี่เดือน ต้องมัดจำเท่าไหร่ ปกติมักจะมัดจำ 1-2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนนะจ๊ะ

ส่วนเรื่อง ค่าจัดส่ง อันนี้ไม่ใช่สินค้าออนไลน์นะจ๊ะ ไม่มีค่าส่งแน่นอน แต่ถ้าต้องขนย้ายของเอง ก็ต้องเตรียมค่ารถขนของไว้ด้วยนะ!

5. มีช่วงไหนน่าเช่าเป็นพิเศษมั้ย?

จริงๆ แล้วการหาห้องเช่ามันไม่ได้มีโปรโมชั่นแบบ 12.12 หรือสงกรานต์ลดราคาเหมือนสินค้าทั่วไปนะจ๊ะ แต่บางทีช่วงที่ไม่ใช่ช่วงเปิดเทอมใหม่ๆ หรือช่วงที่คนย้ายงานกันเยอะๆ อาจจะมีห้องว่างให้เลือกมากกว่า หรืออาจจะพอต่อรองราคาได้บ้าง ลองดูช่วงปลายปี หรือช่วงกลางๆ ปีที่คนเริ่มย้ายออกกันเยอะๆ อาจจะเจอห้องดีๆ ราคาไม่แรงก็ได้นะ

ส่วนตามแพลตฟอร์มออนไลน์หาห้องเช่าต่างๆ เนี่ย เค้าไม่ได้มีลดราคาห้องเป็นพิเศษหรอก แต่บางทีผู้ลงประกาศเองอาจจะมีโปรโมชั่นเล็กๆ น้อยๆ เช่น ลดค่าเช่าเดือนแรก หรือฟรีค่าอินเทอร์เน็ต ก็ต้องหมั่นเข้าไปเช็คเข้าไปส่องบ่อยๆ นะจ๊ะ

6. คนไทยใช้แล้วรู้สึกยังไงกันบ้างนะ?

จากที่ลองไปส่องๆ ดูตามรีวิว หรืออ่านตามเว็บบอร์ดต่างๆ ของคนไทยเนี่ย เสียงตอบรับเกี่ยวกับห้องเช่าราคาถูกก็มีทั้งดีและไม่ดีปะปนกันไปนะ จุดที่คนไทยชอบมากๆ เลยก็คือ ราคาที่เอื้อมถึง ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะ แล้วก็มักจะอยู่ตามแหล่งชุมชน หาของกินง่าย เดินทางสะดวก (ถ้าเลือกทำเลดีๆ)

แต่ก็มีข้อเสียที่เจอกันบ่อยๆ เหมือนกันนะ เช่น บางที่สภาพห้องอาจจะไม่ใหม่มาก, ค่าน้ำค่าไฟแพงหูฉี่, เสียงดังจากห้องข้างๆ หรือสภาพแวดล้อมรอบๆ บางทีต้องทำใจเรื่องความปลอดภัยนิดหน่อยถ้าไม่ได้อยู่ในโครงการใหญ่ๆ ที่มี รปภ. ตลอด แต่โดยรวมแล้ว ถ้าเน้นเรื่อง ความคุ้มค่า และยอมแลกกับความสะดวกสบายบางอย่าง ห้องเช่าราคาถูกก็ถือว่าตอบโจทย์คนจำนวนมากเลยจ้า

7. แล้วจะไปหาได้ที่ไหนล่ะทีนี้?

ช่องทางหลักๆ ที่น่าไปส่องหาห้องเช่าราคาถูกในกรุงเทพฯ ในปี 2567 ก็คือ:

• แพลตฟอร์มออนไลน์ขนาดใหญ่: พวกเว็บไซต์หรือแอปหาห้องเช่าต่างๆ เช่น DDProperty, RentHub, BaanFinder พวกนี้เป็นแหล่งรวมประกาศเยอะมากๆ มีตัวกรองให้เลือกตามราคา ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวกได้ สะดวกสุดๆ เลย ข้อดีคือเห็นรูป รายละเอียด และเปรียบเทียบราคาได้ง่าย
• กลุ่ม Facebook หาห้องเช่า: อันนี้เป็นแหล่งที่ดีมากๆ ในการหาห้องเช่าราคาไม่แรง เพราะมักจะเป็นเจ้าของโดยตรงมาลงประกาศ หรือคนหาห้องด้วยกันมาแชร์ข้อมูลกัน ข้อดีคือพูดคุยสอบถามได้โดยตรง บางทีเจอดีลดีๆ ที่ไม่ได้ลงในเว็บใหญ่ๆ แต่ก็ต้องระวังมิจฉาชีพด้วยนะจ๊ะ!
• เดินหาตามซอย: วิธีเบสิกแต่ได้ผล! ลองไปเดินสำรวจตามซอยหรือทำเลที่เราสนใจดูนะ บางทีอพาร์ตเมนต์เก่าๆ หรือหอพักที่ไม่ได้ลงประกาศออนไลน์ก็ยังมีป้ายติดหน้าตึกอยู่ ข้อดีคือได้เห็นสถานที่จริง ได้คุยกับคนดูแลโดยตรง
• นายหน้าอสังหาริมทรัพย์: ถ้ามีงบหน่อย หรืออยากได้คนช่วยหาและจัดการเรื่องเอกสาร นายหน้าก็เป็นอีกทางเลือกนะ แต่ต้องเลือกนายหน้าที่ไว้ใจได้และเชี่ยวชาญในพื้นที่นั้นๆ

8. สรุปแล้วน่าเช่าไหม? เหมาะกับใคร?

มาถึงบทสรุปกันแล้ว! ถามว่าห้องเช่าราคาถูกในกรุงเทพฯ ในปี 2567 นี้น่าเช่าอยู่ไหม? คำตอบคือ น่าเช่ามากๆ เลยจ้า ถ้าคุณเป็นคนที่ งบน้อยแต่อยากมีที่พักในกรุงเทพฯ มันคือทางออกที่ดีมากๆ เลยทีเดียว

เหมาะสุดๆ กับ:

• นักเรียน นักศึกษา: ที่ต้องเข้ามาเรียนในเมืองหลวง
• คนเพิ่งเริ่มทำงาน: ที่อยากประหยัดค่าใช้จ่ายในช่วงแรก
• คนที่ทำงานหรือมีธุระในกรุงเทพฯ เป็นครั้งคราว: แต่อยู่ไม่ยาวมาก
• คนที่อยากลองมาใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ: ก่อนตัดสินใจซื้อที่อยู่ถาวร

ส่วนจะเลือกห้องราคาเท่าไหร่ หรือสเปกไหนดีเนี่ย ก็ขึ้นอยู่กับงบและความต้องการเลยจ้า ถ้าเน้นถูกสุดๆ อาจจะต้องยอมอยู่นอกเมืองหน่อย หรือห้องเล็กหน่อย แต่ถ้าเพิ่มงบอีกนิดก็จะได้ทำเลที่เดินทางสะดวกขึ้น หรือห้องที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้นนะ สิ่งสำคัญคือต้อง ทำความเข้าใจกับข้อดีข้อเสีย ของห้องเช่าราคาถูก และ เช็ครายละเอียดต่างๆ ให้รอบคอบ ก่อนตัดสินใจเซ็นสัญญา

หวังว่าบทความนี้จะเป็นไกด์ไลน์ให้ทุกคนที่กำลังมองหาห้องเช่าราคาถูกในกรุงเทพฯ ในปี 2567 นี้นะจ๊ะ ขอให้เจอห้องที่ถูกใจ ราคาโดนใจ ใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ อย่างมีความสุขและประหยัดเงินในกระเป๋าได้เยอะๆ นะจ๊ะ! บ๊ายบายยย!

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• หอพักราคาย่อมเยาใกล้ม.สวนสุนันทาและสวนดุสิต
• อัปเดต 15 หอพักใกล้ ม.รามคำแหง ประจำปี 2567-2568 🥺 | #R ...
• 5 หอพักใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าว ราคาถูกและสะดวก
• 10 หอพักใกล้ ม.หอการค้า ปี 2567
• ห้องพักที่ ราคาถูกมากกกกก ย่านลาดพร้าว