โครงการบ้าน นันทวัน บางนา กม.7 ราคาล่าสุดปี 2567 คุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่?

สวัสดีค่าทุกคนนน! วันนี้เราจะมาเจาะลึกโครงการบ้านหรูโซนบางนาที่หลายคนให้ความสนใจ นั่นก็คือ โครงการนันทวัน บางนา กม.7 จาก Land & Houses นั่นเองค่ะ มาดูกันว่าราคาล่าสุดปี 2567 (ซึ่งข้อมูลที่เราหามาจะเป็นช่วงปี 2567-2568 นะคะ เพราะเป็นข้อมูลล่าสุดที่มี) จะเป็นยังไง และน่าลงทุนคุ้มค่าตัวมั้ย ไปดูกันเลย!

1. โครงการนันทวัน บางนา กม.7 คืออะไร?

นันทวัน บางนา กม.7 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับหรูจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำอย่าง บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพบนถนนบางนา-ตราด กม.7 ในซอยเมืองแก้ว 1 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่นๆ ได้สะดวก ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีและวงแหวนกาญจนาภิเษก ทำให้เดินทางเข้าออกเมืองหรือออกต่างจังหวัดได้สบายๆ

โครงการนี้เน้นความเป็นส่วนตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ ตัวบ้านเป็นสไตล์ยุโรป มีขนาดใหญ่ สร้างบนพื้นที่กว่า 220.6 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย โดยมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 371 ยูนิต เหมาะสำหรับกลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่ที่มองหาบ้านคุณภาพบนทำเลดี

2. ราคาล่าสุดปี 2567-2568 เป็นอย่างไรบ้าง?

สำหรับราคาของโครงการนันทวัน บางนา กม.7 นั้น ต้องบอกว่าเป็นระดับ บ้านหรู ค่ะ จากข้อมูลล่าสุดในปี 2567-2568 ราคาขายในโครงการนี้มีความหลากหลาย ขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านและที่ดินค่ะ

โดยมีราคาประกาศขายเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 26,000,000 บาท และสูงสุดไปจนถึง 120,000,000 บาท เลยทีเดียว ช่วงราคาที่กว้างนี้สะท้อนถึงขนาดและแบบบ้านที่แตกต่างกันภายในโครงการ เช่น บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 275 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 80 ตร.วา ไปจนถึงขนาดใหญ่มากๆ

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรสำหรับราคาขายในโครงการนี้อยู่ที่ประมาณ 129,310 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือว่าสูงกว่าราคาเฉลี่ยในอำเภอบางพลีและจังหวัดสมุทรปราการอย่างเห็นได้ชัด

นอกจากนี้ ยังมียูนิตสำหรับเช่าในโครงการด้วย โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 110,000 บาท ถึง 500,000 บาทต่อเดือน

3. เปรียบเทียบราคากับโครงการอื่นในทำเลใกล้เคียง

เมื่อเทียบกับโครงการบ้านเดี่ยวในทำเลบางนา กม.7 หรือใกล้เคียงที่เป็นระดับเดียวกัน โครงการนันทวัน บางนา กม.7 ถือเป็นหนึ่งในโครงการระดับ Luxury Class ที่มีราคาค่อนข้างสูงในย่านนี้

ทำเลบางนา-ตราด กม.ต้นๆ ถือเป็นทำเลทองสำหรับบ้านหรู มีโครงการของดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำหลายราย แต่ละโครงการก็จะมีจุดเด่นและการวาง Position ที่แตกต่างกันไป โครงการนันทวัน เน้นที่ดินขนาดใหญ่และแบบบ้านที่หรูหรา ทำให้ราคาสูงกว่าโครงการบ้านเดี่ยวระดับรองลงมาในบริเวณเดียวกัน

4. สิ่งที่มาพร้อมกับบ้าน

การซื้อบ้านในโครงการระดับนี้ มักจะมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ครบครัน เช่น คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด และระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ

สำหรับตัวบ้าน สิ่งที่รวมมาจะแตกต่างกันไปในแต่ละยูนิต โดยเฉพาะในตลาด Resale (บ้านมือสอง) ซึ่งอาจจะมีการตกแต่งหรือบิวท์อินเพิ่มเติมจากเจ้าของเดิมค่ะ

5. โอกาสในการลงทุนและความคุ้มค่า

การลงทุนในโครงการนันทวัน บางนา กม.7 มีความน่าสนใจหลายด้านค่ะ

• ทำเลที่ตั้ง: บางนา กม.7 เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงและมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง Mega Bangna โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และสามารถเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองและ EEC ได้สะดวก ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยระดับบนในทำเลนี้ยังคงมีอยู่
• แบรนด์: แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เป็นแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือ มีชื่อเสียงในด้านคุณภาพโครงการ ซึ่งส่งผลดีต่อมูลค่าของทรัพย์สินในระยะยาว
• ราคาที่มีแนวโน้มสูงขึ้น: ข้อมูลตลาดแสดงให้เห็นว่าราคาขายเฉลี่ยในโครงการนันทวัน บางนา กม.7 มีแนวโน้ม เพิ่มขึ้น 6.3% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา ราคาค่าเช่าก็มีแนวโน้มสูงขึ้นเช่นกัน ซึ่งบ่งชี้ถึงความต้องการในตลาดทั้งเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า
• อุปทานในตลาดบ้านหรู: แม้จะมีโครงการบ้านหรูเปิดใหม่บ้างในย่านบางนา แต่อุปทานในตลาดบ้านหรูระดับบนราคาสูงยังถือว่ามีจำกัดเมื่อเทียบกับความต้องการ โดยเฉพาะบ้านมือสองในโครงการที่เป็นที่ยอมรับ ทำให้มีโอกาสในการขายต่อหรือปล่อยเช่าได้

ความคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่? สำหรับกลุ่มนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในระยะยาว และผู้ที่ต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยในทำเลที่มีศักยภาพสูง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โครงการนันทวัน บางนา กม.7 ถือว่า น่าสนใจและคุ้มค่ากับการพิจารณาลงทุน ค่ะ แม้ราคาจะสูง แต่ด้วยทำเล แบรนด์ และลักษณะโครงการที่ตอบโจทย์ตลาดบ้านหรู ทำให้มีโอกาสสร้างผลตอบแทนที่ดีได้ในอนาคต

6. ช่องทางการซื้อที่แนะนำ

สำหรับโครงการนันทวัน บางนา กม.7 ซึ่งเป็นโครงการที่สร้างเสร็จและขายมาได้สักพักแล้ว ช่องทางการซื้อหลักๆ ในปัจจุบันจะเป็นตลาด Resale หรือ บ้านมือสอง ค่ะ

• เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ: แพลตฟอร์มอย่าง DDProperty, Livinginsider, และ Dot Property เป็นแหล่งรวบรวมประกาศขายบ้านในโครงการนี้จำนวนมาก ข้อดีคือมีตัวเลือกเยอะ เปรียบเทียบราคาและรายละเอียดเบื้องต้นได้สะดวก
• ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ (นายหน้า): การทำงานกับนายหน้าที่มีความเชี่ยวชาญในพื้นที่บางนาและโครงการระดับหรู จะช่วยให้การค้นหาบ้านง่ายขึ้น และได้ข้อมูลเชิงลึก รวมถึงการเจรจาต่อรองราคา
• ผู้ขายโดยตรง: บางครั้งเจ้าของบ้านอาจประกาศขายเอง ซึ่งสามารถพบได้ตามกลุ่มซื้อขายอสังหาริมทรัพย์บนโซเชียลมีเดีย

เมื่อซื้อจากตลาดมือสอง สิ่งสำคัญคือการตรวจสอบสภาพบ้านและเอกสารต่างๆ ให้ละเอียดถี่ถ้วนก่อนตัดสินใจนะคะ

7. สรุปและคำแนะนำ

โครงการนันทวัน บางนา กม.7 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูบนทำเลทองบางนา ที่ยังคงรักษามูลค่าและมีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในปี 2567-2568 นี้ ด้วยคุณภาพโครงการจาก Land & Houses ทำเลที่สะดวกสบาย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และสภาพคล่องของตลาดบ้านหรูในย่านบางนา ทำให้โครงการนี้มีความน่าสนใจทั้งเพื่อการอยู่อาศัยระยะยาวและการลงทุน

คุ้มค่าที่จะซื้อไหม? ถ้าคุณมีงบประมาณในระดับราคาตั้งแต่ 26 ล้านบาทขึ้นไป และกำลังมองหาบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่บนทำเลดี มีสังคมคุณภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในย่านบางนา โครงการนันทวัน บางนา กม.7 ถือเป็นตัวเลือกที่ คุ้มค่า ค่ะ

เหมาะกับใคร? โครงการนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ กลุ่มครอบครัวที่มองหาบ้านหลังใหญ่เพื่อการอยู่อาศัยจริงจัง ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะๆ มีความเป็นส่วนตัว และให้ความสำคัญกับทำเลที่เดินทางสะดวกใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ นอกจากนี้ยังเหมาะกับ นักลงทุน ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับบนที่มีโอกาสในการเพิ่มมูลค่าและสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าได้ดีในระยะยาว

หวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์ในการตัดสินใจนะคะ!

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• คฤหาสถ์หรูหลังใหญ่ 80 ล้านบาท บนถนนบางนา NANTAWAN ...
• โครงการบ้านหรู นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑา
• ขายบ้านหรู นันทวัน บางนา กม7 ราคา 60 ล้านบาท Nanthawan ...
• บ้านแลนด์แอนด์เฮ้าส์ตกแต่งหรู พร้อมสวนสวย 5.5 ลบ.
• รีวิวบ้าน CONTINUO 4 ห้องนอนใหญ่ บนที่ดิน 100 ตร.วา ขึ้นไป