รีวิวโครงการ The Primary Prestige บ้านเดี่ยวหรูย่านรัชดา-รามอินทรา

สวัสดีค่ะทุกคน วันนี้จะพาไปเจาะลึกโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูอย่าง The Primary Prestige รัชดา-รามอินทรา บ้านที่ไม่ได้มีแค่ที่อยู่อาศัย แต่ยังมาพร้อมกับไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับ ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติที่ร่มรื่น พร้อมดีไซน์ที่ทันสมัย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคนเมืองที่มองหาบ้านในทำเลศักยภาพ ใครกำลังมองหาบ้านในย่านนี้อยู่ หรืออยากรู้ว่าโครงการนี้มีดีอะไรบ้าง ตามมาดูกันเลยค่ะ!

1. ทำความรู้จัก The Primary Prestige รัชดา-รามอินทรา

The Primary Prestige รัชดา-รามอินทรา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่พัฒนาโดย บริษัท กรุงเทพพัฒนา ซีเอ็มเอส จำกัด ตั้งอยู่บนถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ โครงการนี้สร้างเสร็จประมาณปี พ.ศ. 2554 (ข้อมูลปี 2011) นะคะ ตัวโครงการเน้นดีไซน์แบบ Tropical Modern ที่ให้ความรู้สึกเย็นตา สะอาด โปร่งโล่ง และเปิดรับทิวทัศน์ธรรมชาติได้จากทุกมุมมอง มาพร้อมกับบรรยากาศที่ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ทั่วโครงการ เพื่อมอบความสงบและเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ จุดเด่นของโครงการคือมี Community Mall ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการเลย ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายยิ่งขึ้นค่ะ โครงการนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาบ้านพร้อมอยู่ ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันค่ะ

2. ช่วงราคาบ้านในตลาด

สำหรับราคาบ้านเดี่ยวในโครงการ The Primary Prestige รัชดา-รามอินทรา จากข้อมูลที่มี ราคาขายในช่วงปีที่โครงการเปิดตัวจะอยู่ที่ประมาณ 10.99 - 16.15 ล้านบาท (฿) นะคะ แต่ด้วยความเป็นโครงการที่สร้างเสร็จมาระยะหนึ่งแล้ว ทำให้ปัจจุบันเรามักจะพบเห็นประกาศขายเป็น บ้านมือสอง เป็นส่วนใหญ่ ซึ่งราคาก็จะมีความหลากหลายขึ้นอยู่กับสภาพบ้าน ขนาดที่ดิน และการตกแต่งภายใน รวมถึงโปรโมชั่นจากผู้ขายแต่ละรายค่ะ จากการสำรวจเบื้องต้น พบว่ามีบ้านประกาศขายในช่วงราคาประมาณ 11.5 ล้านบาท ไปจนถึงกว่า 16 ล้านบาท หรือบางหลังที่ตกแต่งหรูหราอาจสูงกว่านั้น ก็มีค่ะ ลองเปรียบเทียบราคาตามแพลตฟอร์มออนไลน์อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ หรือตัวแทนขายบ้านมืออาชีพ จะช่วยให้เห็นภาพรวมของราคาในตลาดปัจจุบันได้ชัดเจนขึ้นค่ะ

3. เปรียบเทียบราคากับโครงการใกล้เคียง

เมื่อเทียบกับโครงการบ้านเดี่ยวระดับใกล้เคียงกันในย่านรัชดา-รามอินทรา หรือเกษตร-นวมินทร์ ที่เป็นโครงการสร้างใหม่ หรือโครงการที่มีแบรนด์เป็นที่รู้จัก ราคาของ The Primary Prestige ถือว่ามีความน่าสนใจทีเดียวค่ะ เนื่องจากเป็นบ้านมือสอง ทำให้ราคาอาจจะยืดหยุ่นและมีโอกาสได้บ้านในทำเลดี ในราคาที่เข้าถึงง่ายกว่าโครงการใหม่ๆ ที่เปิดตัวในปัจจุบัน อย่างเช่น โครงการอื่นๆ ในย่านเดียวกันที่อาจจะมีราคาสูงกว่านี้พอสมควร ขึ้นอยู่กับแบรนด์ คุณภาพวัสดุ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการใหม่มีให้ อย่างไรก็ตาม หากมองในแง่ของ ความคุ้มค่า เมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ค่อนข้างใหญ่ และทำเลที่เดินทางสะดวก โครงการนี้ก็ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าพิจารณาค่ะ

4. สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มาพร้อมกับโครงการ The Primary Prestige รัชดา-รามอินทรา นั้น เท่าที่รวบรวมข้อมูลมา จะมีดังนี้ค่ะ:

• Community Mall ด้านหน้าโครงการ: ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการจับจ่ายซื้อของ หรือหาร้านอาหารอร่อยๆ ได้อย่างง่ายดาย
• ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ: สำหรับการออกกำลังกายและพักผ่อนหย่อนใจ
• ระบบรักษาความปลอดภัย: มาพร้อมกับเทคโนโลยีที่ทันสมัย เพื่อความอุ่นใจของผู้อยู่อาศัย
• ที่จอดรถ: ส่วนใหญ่บ้านในโครงการจะมีที่จอดรถประมาณ 2 คัน
• การตกแต่ง: บ้านบางหลังอาจมีการตกแต่งที่หรูหรา หรือมีการต่อเติมส่วนต่างๆ มาแล้ว ซึ่งจะแตกต่างกันไปในแต่ละยูนิต

ส่วนเรื่องการรับประกัน สำหรับบ้านมือสองนั้น มักจะไม่มีการรับประกันจากโครงการแล้วนะคะ แต่หากซื้อผ่านตัวแทนขาย หรือมีข้อตกลงกับผู้ขาย ก็อาจจะมีเงื่อนไขการรับประกันจากผู้ขายให้เป็นกรณีไปค่ะ เรื่องค่าขนส่ง ถ้าเป็นการซื้อขายระหว่างบุคคลทั่วไป อาจจะต้องตกลงกันเป็นกรณีไป แต่หากเป็นการซื้อผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ ก็อาจจะมีค่าจัดส่งตามที่ผู้ขายกำหนดค่ะ

5. โปรโมชั่นและคำแนะนำในการซื้อ

เนื่องจากเป็นโครงการบ้านมือสอง จึงอาจจะไม่มีโปรโมชั่นลดราคาแบบตรงๆ จากโครงการเหมือนบ้านใหม่ค่ะ แต่โอกาสในการได้ราคาที่ดีก็ยังมีนะคะ โดยเฉพาะหากติดตามประกาศขายอย่างสม่ำเสมอ หรือในช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีโปรโมชั่นพิเศษต่างๆ ก็อาจจะมีผู้ขายที่ปรับลดราคาลงได้บ้างค่ะ ร้านค้าที่เป็นแฟลกชิพบนแพลตฟอร์มออนไลน์ เช่น DDproperty, Livinginsider หรือเว็บไซต์ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ มักจะมีการอัปเดตประกาศขายอยู่เรื่อยๆ และบางครั้งอาจมีบ้านที่เจ้าของต้องการรีบขาย ทำให้ได้ราคาที่น่าสนใจค่ะ แนะนำว่าหากสนใจจริงๆ ควรติดตามประกาศขายอย่างใกล้ชิด และเมื่อเจอหลังที่ถูกใจ ก็ลองเจรจาต่อรองราคาดูค่ะ

6. รีวิวและฟีดแบ็กจากผู้ใช้ในไทย

จากข้อมูลรีวิวที่พบ ผู้พักอาศัยในโครงการ The Primary Prestige รัชดา-รามอินทรา ส่วนใหญ่มักจะชื่นชอบในเรื่องของทำเลที่ตั้งที่เดินทางสะดวกสบาย เข้าออกได้หลายเส้นทาง ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น Community Mall, ห้างสรรพสินค้า (แฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะพรอมานาด, CDC, เดอะคริสตัลปาร์ค) รวมถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลต่างๆ ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบายมากค่ะ นอกจากนี้ ยังมีการกล่าวถึงความสวยงามของดีไซน์บ้านแบบ Tropical Modern ที่ดูโปร่งโล่ง และบรรยากาศภายในโครงการที่ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ ซึ่งตอบโจทย์คนที่ชอบธรรมชาติค่ะ บางรีวิวก็พูดถึงความคุ้มค่าของพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่ค่อนข้างกว้างขวาง และสังคมภายในโครงการที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวค่ะ

7. ช่องทางการซื้อที่แนะนำ

สำหรับช่องทางการซื้อบ้านในโครงการ The Primary Prestige รัชดา-รามอินทรา แนะนำให้พิจารณาจากแหล่งข้อมูลเหล่านี้ค่ะ:

• แพลตฟอร์มประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์: เช่น DDproperty, Livinginsider, Hipflat, หรือเว็บไซต์ที่รวบรวมบ้านมือสองต่างๆ ซึ่งจะมีข้อมูลหลากหลายรูปแบบให้เปรียบเทียบ ทั้งราคา รูปภาพ และรายละเอียดของบ้านแต่ละหลัง รวมถึงข้อมูลติดต่อผู้ขายหรือตัวแทนค่ะ
• ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์: หากต้องการความสะดวกและคำแนะนำเพิ่มเติม การติดต่อตัวแทนขายที่มีความเชี่ยวชาญในทำเลนี้ จะช่วยอำนวยความสะดวกในขั้นตอนต่างๆ ได้เป็นอย่างดี ทั้งการนัดดูบ้าน การยื่นสินเชื่อ และการดำเนินการทางเอกสาร
• กลุ่มซื้อขายบ้านในโซเชียลมีเดีย: บางครั้งอาจมีประกาศขายจากเจ้าของบ้านโดยตรงในกลุ่มต่างๆ บน Facebook ซึ่งอาจได้ราคาที่ดีกว่า แต่ก็ควรตรวจสอบข้อมูลผู้ขายให้รอบคอบก่อนตัดสินใจ

ช่องทางที่ DDproperty มักได้รับคำชมในเรื่องความน่าเชื่อถือของข้อมูล และมีประกาศอัปเดตอยู่เสมอค่ะ

8. สรุปและคำแนะนำเรื่องราคา

โดยรวมแล้ว The Primary Prestige รัชดา-รามอินทรา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่น่าสนใจมากค่ะ โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่มองหาบ้านในย่านรัชดา-รามอินทรา ที่เดินทางสะดวก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และชื่นชอบดีไซน์บ้านที่สวยงาม ทันสมัย พร้อมบรรยากาศร่มรื่นค่ะ

ในแง่ของราคา แม้จะเป็นบ้านมือสอง แต่เมื่อพิจารณาจากทำเล ขนาดพื้นที่ใช้สอย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มี ถือว่ามีความคุ้มค่าทีเดียวค่ะ หากเปรียบเทียบกับบ้านโครงการใหม่ในระดับราคาใกล้เคียงกันในทำเลเดียวกัน ซึ่งอาจจะได้พื้นที่ใช้สอยที่น้อยกว่า หรืออยู่ในทำเลที่ไกลออกไป

คำแนะนำ: หากคุณกำลังมองหาบ้านในย่านนี้ The Primary Prestige รัชดา-รามอินทรา เป็นตัวเลือกที่น่าพิจารณาอย่างยิ่งค่ะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเจอหลังที่ตรงกับความต้องการในเรื่องของราคาและสภาพบ้าน การตัดสินใจซื้อบ้านมือสองในโครงการนี้ถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าค่ะ ควรพิจารณาจากงบประมาณ และความต้องการด้านพื้นที่ใช้สอยของครอบครัวเป็นหลัก หากครอบครัวใหญ่ หรือต้องการพื้นที่ทำงานที่บ้านด้วย ก็อาจจะมองหาบ้านที่มีขนาดใหญ่ขึ้น หรือมีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ได้ดีค่ะ

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• EP.207 รีวิวบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มือสอง โครงการ The Primary Prestige ...
• รีวิวบ้านเดี่ยวพร้อมโซล่าร์รูฟท็อบ - โครงการ เดอะ ไพรมารี่ เพรสทีจ รัช ...
• EP.144 - Navigator การเดินทางไปยัง - โครงการ The Primary ...
• รีวิวบ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่ สไตล์ Modern Luxury ใกล้รถไฟฟ้าสาย ...
• EP 14 : เริ่ม 35 ล้าน! บ้านเดี่ยวแห่งเดียวใน "รัชดา" The Privatier