รีวิว Grande Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล 5: โครงการบ้านน่าอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไหม

สวัสดีค่าทุกคน! วันนี้จะพาทุกคนไปส่องโครงการบ้านที่หลายคนกำลังเล็งๆ อยู่ในย่านทำเลทอง วัชรพล-สุขาภิบาล 5 กับโครงการ Grande Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ว่าแต่จะน่าอยู่จริงไหม สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็มคุ้มค่าตัวรึเปล่า ตามมาดูกันแบบไม่กั๊กเลยค่ะ!

ภาพรวมโครงการ: รู้จัก Grande Pleno สุขาฯ 5 กันก่อน

โครงการ Grande Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล 5 เป็นผลงานจากเจ้าพ่ออสังหาฯ อย่าง AP Thailand ที่ชื่อนี้บอกเลยว่าไม่ธรรมดา! โครงการนี้มาในคอนเซ็ปต์ "The Luxury Collection" เน้นความพรีเมียมและความสะดวกสบายค่ะ

โครงการตั้งอยู่บนทำเลดี๊ดี ติดถนนสุขาภิบาล 5 เลย ไม่ต้องเข้าซอยลึกให้งง มีทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม 2 ชั้น ให้เลือกหลายแบบเลยค่ะ

ตำแหน่งในตลาด: เหมาะกับครอบครัวที่กำลังหาบ้านหลังแรก หรือขยับขยายครอบครัว ต้องการทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้เมือง แต่ยังได้พื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่า

จุดเด่นคร่าวๆ ที่เขาเคลมมา:

• ทำเล Grande Location ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวกเวอร์
• ใกล้ทางด่วนถึง 2 สาย ไปไหนมาไหนคล่องตัว
• สิ่งอำนวยความสะดวก Grande Facility จัดเต็ม ไม่ได้มีแค่สระว่ายน้ำ ฟิตเนส แต่มี Co-Working Space ด้วยนะ!
• แบบบ้านมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
• ระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนา อุ่นใจได้ 24 ชม.

ทำเลที่ตั้ง & สภาพแวดล้อม: ติดถนนใหญ่ ไปไหนง่ายแค่เอื้อม!

บอกเลยว่าทำเลสุขาภิบาล 5 ตอนนี้คึกคักไม่เบา! ของกินเพียบ ห้างร้านเยอะแยะ โครงการ Grande Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ตั้งอยู่ติดถนนหลักเลย ทำให้เข้าออกโครงการง่ายมากๆ

จุดเด่นสุดๆ คือความใกล้ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) และวงแหวนกาญจนาภิเษก ใครที่ต้องเดินทางเข้า-ออกเมืองบ่อยๆ หรือทำงานในโซนพระราม 9 ลาดพร้าว หรือจะไปโซนบางนา บางปะอิน นี่คือสะดวกจริงจังค่ะ แถมในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเขียวมาเสริมอีก ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพเลยทีเดียว

รอบๆ โครงการก็มีครบ ทั้งตลาดออเงิน, Big C สุขาภิบาล 5, แฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะ พรอมานาด โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม และโรงพยาบาลต่างๆ เรียกว่าชีวิตประจำวันสะดวกสบายสุดๆ.

ข้อควรพิจารณาเรื่องทำเล อาจจะมีบ้างเรื่องรถติดบนถนนสุขาภิบาล 5 ช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ด้วยความที่อยู่ติดถนนใหญ่และใกล้ทางด่วน ก็ช่วยลดปัญหาไปได้เยอะค่ะ

แบบบ้าน & ดีไซน์: เลือกได้ตามสไตล์ พื้นที่ใช้สอยดี!

โครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบ ทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด เพื่อให้เข้ากับความต้องการของแต่ละครอบครัวค่ะ

• Layla: ทาวน์โฮม 2 ชั้น เหมาะกับครอบครัวขนาดเริ่มต้น มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม.
• Zara: ทาวน์โฮม 2 ชั้น รุ่นใหญ่ขึ้นมาหน่อย มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 130 ตร.ม.
• Olivia: อันนี้คือบ้านแฝดค่ะ ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยวเลย มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยใหญ่ขึ้นมาอีก ประมาณ 149-150 ตร.ม. บนที่ดินที่ดินเยอะขึ้น เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ดีไซน์ตัวบ้านดูโมเดิร์น พรีเมียม สมชื่อ Grande Pleno บางแบบมีจุดเด่นที่พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าทาวน์โฮมทั่วไป และความพิเศษที่น่าสนใจคือ Floor to Ceiling ชั้น 2 ที่สูงโปร่งถึง 2.8 เมตร ทำให้บ้านดูโล่ง ไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง: จัดเต็ม Grande Facility!

มาถึงเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่ เขาเคลมว่าเป็น Grande Facility ซึ่งเท่าที่ดูข้อมูลมาก็ถือว่าให้มาค่อนข้างครบครันและน่าใช้เลยค่ะ

หัวใจหลักคือ Clubhouse ดีไซน์สวยงาม ที่รวมสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ในที่เดียว

• สระว่ายน้ำระบบเกลือ: ว่ายน้ำได้สบายตา ไม่แสบผิว
• ฟิตเนส: อุปกรณ์ครบครัน ออกกำลังกายได้เต็มที่
• Co-Working Space: อันนี้ว้าวมาก! มีพื้นที่ให้นั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือหนีความวุ่นวายในบ้านมานั่งคิดงานเงียบๆ บางข้อมูลบอกว่าเปิด 24 ชั่วโมงด้วยนะ
• สวนสาธารณะขนาดใหญ่: มีพื้นที่ให้พักผ่อน เดินเล่น ทำกิจกรรมกลางแจ้ง
• สนามเด็กเล่น / Educational Playground: เอาใจคุณหนูๆ มีพื้นที่ให้วิ่งเล่นเสริมพัฒนาการ
• Outdoor Fitness / Jogging Track: สำหรับคนชอบออกกำลังกายกลางแจ้ง

นอกจากนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี ทั้ง Key Card Access ในการเข้าออกโครงการ, กล้อง CCTV รอบโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ทำให้รู้สึกปลอดภัยในการอยู่อาศัยค่ะ

ประสบการณ์การอยู่อาศัย: บรรยากาศน่าอยู่ไหม?

ด้วยความที่เป็นโครงการขนาดกลางๆ ไม่ได้ใหญ่เทอะทะมาก จำนวนยูนิต 255 หลัง ทำให้รู้สึกได้ถึงความเป็นส่วนตัวในระดับหนึ่ง โดยเฉพาะถ้าเลือกแบบบ้านแฝดที่จะได้พื้นที่รอบบ้านเพิ่มขึ้น บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่น มีพื้นที่สีเขียวให้พักผ่อนค่ะ

การที่ส่วนกลางค่อนข้างครบครันก็ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนในโครงการได้เป็นอย่างดี ไม่ต้องออกไปหาฟิตเนสหรือสระว่ายน้ำข้างนอกเลย

ราคา & ความคุ้มค่า: จ่ายเท่านี้ คุ้มไหม?

ราคาเริ่มต้นของโครงการ Grande Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ช่วงเปิดตัวอยู่ที่ประมาณ 2.79 - 2.89 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่น่าสนใจสำหรับบ้านทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และได้ส่วนกลางครบขนาดนี้ แต่ราคาปัจจุบัน (ราคาขายต่อ) อาจจะสูงขึ้นไปถึง 3 ล้านปลายๆ จนถึง 7 ล้านกว่าบาท ขึ้นอยู่กับขนาดและแบบบ้าน

เมื่อเทียบกับสิ่งที่คุณจะได้รับ ทั้งทำเลที่เดินทางสะดวกสุดๆ สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็ม และแบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยกำลังดี แถมยังเป็นโครงการจาก AP Thailand ที่มีชื่อเสียงและน่าเชื่อถือในเรื่องคุณภาพ ถือว่ามีความคุ้มค่าในตัวเองค่ะ

ข้อดี - ข้อเสีย: อะไรเด็ด อะไรที่ต้องคิดเยอะหน่อย?

ข้อดีที่น่าโดน:

• ทำเลเทพจริง! ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนสุดๆ ไปไหนมาไหนสะดวกเวอร์
• ส่วนกลางอลังการ มีครบทั้งสระ ฟิตเนส สวน แถมมี Co-Working Space ด้วยนะ
• แบบบ้านหลากหลาย เลือกได้ตามงบและความต้องการ
• พื้นที่ใช้สอยดี โดยเฉพาะบ้านแฝด ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว
• มาจาก AP Thailand มั่นใจในคุณภาพได้ระดับหนึ่ง

ข้อที่อาจจะต้องชั่งใจ:

• ราคาปัจจุบัน (Resale) ค่อนข้างหลากหลาย ต้องเช็คดีๆ ก่อนตัดสินใจ
• รถติดบนถนนสุขาภิบาล 5 ช่วงเวลาเร่งด่วนอาจจะหนีไม่พ้น
• เป็นโครงการที่สร้างเสร็จมาระยะหนึ่งแล้ว (ประมาณปี 2021) ต้องดูสภาพบ้านและการดูแลส่วนกลางปัจจุบัน.

เหมาะกับใคร & คำแนะนำในการซื้อ: ใครน่าอยู่ ที่นี่ใช่เลยไหม?

Grande Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล 5 เหมาะกับ:

• คนทำงานในเมือง ที่ต้องการบ้านชานเมืองที่เดินทางเข้า-ออกสะดวกสบาย ใช้ทางด่วนเป็นหลัก
• ครอบครัวเริ่มต้น หรือครอบครัวขยาย ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพียงพอ มีลูกเล็ก ก็มีสนามเด็กเล่นและพื้นที่ส่วนกลางให้ทำกิจกรรม
• คนที่มองหาบ้านในย่านวัชรพล-สุขาภิบาล 5 ที่อยู่ติดถนนใหญ่และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
• คนที่ชอบโครงการจาก AP Thailand และมั่นใจในแบรนด์

คำแนะนำในการซื้อ: ถ้าทำเลนี้คือใช่สำหรับคุณ และมองหาบ้านที่เดินทางสะดวก มีส่วนกลางให้ใช้ครบๆ โครงการนี้น่าสนใจมากๆ ค่ะ ควรเข้าไปดูโครงการจริง สภาพบ้านปัจจุบัน และสอบถามราคาอัปเดตล่าสุดจากตัวแทนขาย หรือดูประกาศขายในช่องทางต่างๆ เปรียบเทียบราคาและความคุ้มค่าก่อนตัดสินใจค่ะ.

เทียบกับโครงการคล้ายๆ กัน: ตัวเลือกอื่นมีอะไรบ้าง?

ในย่านวัชรพล-สุขาภิบาล 5 ก็มีโครงการบ้านแนวราบอื่นๆ ให้เลือกอีกหลายโครงการ เช่น โครงการ Pleno ของ AP เอง ที่อาจจะมีราคาเริ่มต้นเข้าถึงง่ายกว่า แต่สิ่งอำนวยความสะดวกหรือแบบบ้านอาจจะแตกต่างกันไป หรือโครงการอื่นๆ จากผู้พัฒนาเจ้าอื่นในทำเลใกล้เคียงกัน ซึ่งแต่ละโครงการก็จะมีจุดเด่น ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวกที่แตกต่างกันไปค่ะ

การเปรียบเทียบคือหัวใจสำคัญ! ลองลิสต์ความต้องการของตัวเองออกมา แล้วนำไปเทียบกับโครงการที่สนใจ จะช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นค่ะ

บริการหลังการขาย & ช่องทางการซื้อ: ซื้อแล้วสบายใจไหม?

เนื่องจากโครงการนี้เป็นของ AP Thailand ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของไทย เรื่องบริการหลังการขายและการรับประกันต่างๆ ก็น่าจะมีความน่าเชื่อถือในระดับมาตรฐานค่ะ

สำหรับช่องทางการซื้อ สามารถเข้าเยี่ยมชมโครงการได้ที่ Sales Gallery ของโครงการโดยตรง หรือดูประกาศขายจากตัวแทนขายอิสระ หรือตามเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ค่ะ

โปรโมชั่น: โปรโมชั่นต่างๆ ที่เคยมีในช่วงเปิดตัว (ปี 2019-2021) อาจจะหมดไปแล้ว แต่โครงการหรือตัวแทนขายอาจจะมีโปรโมชั่นพิเศษสำหรับการขายต่อ ลองสอบถามเงื่อนไขและข้อเสนอต่างๆ เช่น ส่วนลด ของแถม หรือการช่วยเหลือเรื่องสินเชื่อ ดูนะคะ

บทสรุป & คำแนะนำสุดท้าย: ควรซื้อไหมนะ?

สรุปเลยว่า โครงการ Grande Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล 5 เป็นโครงการบ้านแฝดและทาวน์โฮมที่น่าสนใจมากๆ ในย่านวัชรพล-สุขาภิบาล 5 ด้วยทำเลที่ตั้งติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวกสุดๆ ใกล้ทางด่วน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่จัดเต็มและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะ Co-Working Space ที่ไม่ค่อยเห็นในโครงการทาวน์โฮมทั่วไป

ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านในทำเลนี้ เน้นการเดินทางที่สะดวกสบาย ใช้ทางด่วนบ่อยๆ หรือทำงานในโซนใกล้เคียง และต้องการโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสำหรับทุกคนในครอบครัว Grande Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ถือเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าน่าพิจารณาค่ะ

แต่! อย่าเพิ่งเชื่อรีวิวทั้งหมดนะคะ แนะนำให้ไปเยี่ยมชมโครงการด้วยตัวเอง สัมผัสบรรยากาศจริง ดูสภาพบ้านและส่วนกลางปัจจุบัน เพื่อให้แน่ใจว่าที่นี่คือ "บ้าน" ที่ใช่สำหรับคุณจริงๆ ค่ะ!

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• พาชมโครงการ Grande Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล 5 พบกับแบบบ้าน ...
• รีวิวบ้าน Grande Pleno พหลโยธิน-วัชรพล l โครงการใหม่ ทาวน์โฮม ...
• [EP.55] พาดูบ้านใกล้ทางด่วน 2 สาย ที่ Grande Pleno วัชรพล ...
• Grande Pleno พหลโยธิน-วัชรพล | [รีวิว] Grande Pleno พหลโยธิน ...
• พาชมโครงการ Grande Pleno วัชรพล - สุขาภิบาล 5 | พาชมโครงการ ...