แบบบ้านชั้นเดียว ราคาไม่เกิน 7 แสนบาท: ไอเดียบ้านสวยประหยัดงบ

สวัสดีค่า เหล่าคนอยากมีบ้านงบน้อยทั้งหลาย! วันนี้เราจะมาเม้าท์มอยเรื่องชวนฝันแต่เป็นจริงได้ (ถ้าใจสู้และวางแผนดี!) นั่นก็คือ แบบบ้านชั้นเดียว ราคาไม่เกิน 7 แสนบาท นั่นเองค่ะ! ฟังดูแล้วอาจจะแบบ "เห้ย! มันทำได้จริงดิ?" ขอบอกเลยว่า "ทำได้" ค่ะ แต่ต้องมีเคล็ดลับและยอมรับความจริงกันหน่อยนะจ๊ะ ไม่ใช่จะได้บ้านหรูอลังการดาวล้านดวง แต่จะได้บ้านที่อบอุ่น พักพิงกายใจได้แน่นอน ตามมาดูกันเลย!

1. งบ 7 แสนบาท สร้างบ้านได้จริงไหมในยุคนี้?

คำถามยอดฮิตติดปากเลยว่า เงิน 7 แสนบาท เนี่ย จะพอสร้างบ้านได้สักหลังจริงๆ หรอ? ต้องบอกแบบนี้ค่ะว่า "พอ" ค่ะ แต่! ไม่ใช่บ้านไซส์ใหญ่ ฟังก์ชันครบเหมือนในฝันทั้งหมดนะจ๊ะ ด้วยงบประมาณเท่านี้ สิ่งที่เราจะได้คือบ้านขนาดกะทัดรัด เน้นฟังก์ชันพื้นฐานที่จำเป็นจริงๆ รูปแบบไม่ซับซ้อน และอาจจะต้องมีการควบคุมค่าใช้จ่ายในทุกๆ จุดอย่างเข้มงวด. คิดง่ายๆ คือเรากำลังสร้างบ้านที่เน้นความพอเพียง ไม่ใช่ความอลังการค่ะ

2. ปัจจัยอะไรบ้างที่ทำให้งบไม่บานปลาย?

การจะคุมงบ 7 แสนให้อยู่หมัดเนี่ย มันมีปัจจัยสำคัญมากๆ เลยค่ะ ถ้าพลาดตรงนี้ไป งบบานปลายแน่นอน เหมือนเวลาช้อปปิ้งเพลินๆ นั่นแหละ!

• ขนาดและรูปทรงของบ้าน: บ้านยิ่งเล็ก ยิ่งทรงง่ายๆ สี่เหลี่ยมๆ จะประหยัดงบไปได้เยอะเลยค่ะ หลีกเลี่ยงมุมเยอะๆ หรือรูปทรงซับซ้อน
• วัสดุก่อสร้าง: เลือกใช้วัสดุมาตรฐาน หาซื้อง่ายในท้องถิ่น ไม่ต้องใช้วัสดุพรีเมียมหรือนำเข้าที่ราคาสูงลิ่ว การใช้ไม้เก่าที่มีอยู่แล้วก็เป็นไอเดียที่ดี
• การออกแบบ: แบบบ้านเรียบง่าย ฟังก์ชันครบครันตามความจำเป็น ไม่ต้องมีรายละเอียดเยอะแยะ จะช่วยลดทั้งค่าออกแบบและค่าก่อสร้าง
• ค่าแรงช่าง: ลองเปรียบเทียบราคาผู้รับเหมาหลายๆ ที่ หรือบางคนอาจจะจ้างช่างรายวันแล้วควบคุมงานเอง ก็เป็นอีกวิธีที่ช่วยประหยัดได้
• การวางแผนที่ดี: อันนี้สำคัญที่สุด! วางแผนตั้งแต่แรกให้ละเอียด ทั้งแบบบ้าน วัสดุ งบประมาณ และเผื่อค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดไว้บ้าง

3. ไอเดียแบบบ้านชั้นเดียวงบประหยัด

มาถึงส่วนที่หลายคนรอคอย นั่นก็คือไอเดียแบบบ้านนั่นเอง! บ้านงบ 7 แสนบาท ไม่ได้หมายความว่าจะไม่สวยนะจ๊ะ แค่อาจจะต้องเน้นความเรียบง่าย แต่ดูดีมีสไตล์แทนค่ะ

• แบบบ้านทรงกล่อง/โมเดิร์น: รูปทรงสี่เหลี่ยมง่ายๆ หลังคาเพิงหมาแหงน เป็นสไตล์ยอดฮิตที่คุมงบได้ดี แถมยังดูทันสมัย
• แบบบ้านสไตล์มินิมอล: เน้นความเรียบง่าย โล่งโปร่งสบาย ใช้เฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น ฟังก์ชันครบครัน
• บ้านสวน/บ้านพักตากอากาศขนาดเล็ก: เหมาะสำหรับคนที่มีที่ดินต่างจังหวัด อาจจะเน้นโครงสร้างง่ายๆ มีเฉลียงกว้างๆ ไว้นั่งเล่น
• บ้านโครงสร้างเหล็ก: บางคนเลือกใช้โครงสร้างเหล็กและผนังเบา ก็ช่วยให้สร้างได้ไวและคุมงบได้ง่ายขึ้น

ลองหาดูตัวอย่างแบบบ้านที่มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ หรือ 3 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ ที่มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 50-80 ตารางเมตร ซึ่งเป็นขนาดที่ค่อนข้างเป็นไปได้ในงบนี้ค่ะ

4. เคล็ดลับลดต้นทุนแบบคาดไม่ถึง!

นอกจากปัจจัยหลักๆ แล้ว ยังมีเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ ที่ช่วยให้เราประหยัดงบลงไปได้อีกนะ!

• ซื้อวัสดุเอง: ถ้าพอมีเวลา การตระเวนซื้อวัสดุเองตามร้านค้าส่ง อาจได้ราคาที่ถูกกว่าให้ผู้รับเหมาซื้อให้ทั้งหมด
• ใช้วัสดุท้องถิ่น/มือสอง: ไม้เก่า ประตูเก่า หน้าต่างเก่า ถ้ายังสภาพดี เอามาปรับใช้ได้เลยค่ะ ให้ฟีลวินเทจด้วยนะ
• ลดงาน Built-in: เน้นใช้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแทนงานบิวท์อินที่มักมีราคาสูงกว่า
• ทำบางอย่างเอง (ถ้าทำได้): เช่น งานทาสี งานปูกระเบื้องบางส่วน หรืองานจัดสวนเล็กๆ น้อยๆ ถ้าพอมีฝีมือและเวลา ก็ช่วยประหยัดค่าแรงได้
• เปรียบเทียบราคาผู้รับเหมา: อย่าเพิ่งตัดสินใจเลือกผู้รับเหมอรายแรกทันที ลองขอใบเสนอราคาจากหลายๆ ที่มาเปรียบเทียบกัน

5. ข้อควรระวังที่ต้องรู้!

การสร้างบ้านงบประหยัดก็เหมือนการช้อปของลดราคา คือต้องดูดีๆ ไม่งั้นอาจเจอของไม่ตรงปก หรือมีปัญหาตามมาได้ค่ะ

• ระบุสเปกวัสดุให้ชัดเจน: ทำสัญญาให้ละเอียดว่าใช้วัสดุแบบไหน ยี่ห้ออะไร เพื่อป้องกันผู้รับเหมาลดสเปก
• เผื่อเงินสำรอง: ควรมีเงินสำรองไว้ประมาณ 10-15% ของงบประมาณทั้งหมด สำหรับค่าใช้จ่ายที่อาจจะงอกออกมา
• ศึกษาเรื่องกฎหมาย/ใบอนุญาต: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าแบบบ้านที่เราจะสร้างถูกต้องตามกฎหมายควบคุมอาคาร และดำเนินการขอใบอนุญาตก่อสร้างให้เรียบร้อย
• เลือกผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้: สอบถามประวัติ ดูผลงานที่ผ่านมา หรือมีคนรู้จักแนะนำ จะช่วยลดความเสี่ยงได้เยอะ
• การควบคุมงาน: ถ้าเป็นไปได้ ควรมีคนที่มีความรู้ด้านการก่อสร้างช่วยดูหน้างานให้ หรือหมั่นเข้าไปตรวจงานเองบ่อยๆ

6. ใครเหมาะกับบ้านงบไม่เกิน 7 แสนบ้าง?

บ้านงบ 7 แสน อาจจะไม่ใช่สำหรับทุกคนนะคะ แต่เหมาะมากๆ เลยสำหรับ:

• คนที่เริ่มต้นสร้างครอบครัว: ต้องการบ้านหลังแรกที่อบอุ่น ยังไม่มีสมาชิกเยอะ
• คนโสด/อยู่คนเดียว: ต้องการพื้นที่ส่วนตัวที่พอเหมาะ ไม่ต้องใหญ่โตมาก
• ครอบครัวขนาดเล็ก: สมาชิกไม่เกิน 2-3 คน
• คนที่มีที่ดินอยู่แล้ว: อันนี้สำคัญมาก เพราะค่าที่ดินเป็นส่วนใหญ่ของงบทั้งหมด ถ้ามีที่ดินอยู่แล้ว งบ 7 แสนคือค่าก่อสร้างล้วนๆ
• คนที่เน้นความพอเพียง: ไม่ติดหรู เน้นฟังก์ชันพื้นฐานที่จำเป็นในการอยู่อาศัย

7. สรุปแล้วน่าสร้างไหม?

ถ้าถามว่า สร้างบ้านชั้นเดียวในงบไม่เกิน 7 แสนบาทยังน่าทำอยู่ไหม ในยุคนี้? ตอบเลยว่า "น่าทำ" ค่ะ ถ้าเราเข้าใจข้อจำกัด และมีการวางแผนที่ดีมากๆ มันคือความท้าทายที่มาพร้อมกับความภูมิใจนะ! เราจะได้บ้านที่เราสร้างเอง คุมงบเอง ตั้งแต่วันแรกจนเสร็จ

แต่ถ้าใครที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่ มีหลายห้อง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะๆ มีดีไซน์ซับซ้อน หรือต้องการวัสดุเกรดพรีเมียม อาจจะต้องทำใจเพิ่มงบประมาณ หรือพิจารณาตัวเลือกอื่น เช่น ซื้อบ้านมือสอง หรือขยับไปดูบ้านในโครงการที่ราคาหลักล้านขึ้นไปแทนค่ะ

สำหรับคนงบน้อยที่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง บ้านชั้นเดียวงบไม่เกิน 7 แสนบาทนี้แหละคือจุดเริ่มต้นที่ดีมากๆ ขอแค่ศึกษาข้อมูลให้แน่น วางแผนให้รอบคอบ และเตรียมรับมือกับปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้น แค่นี้ฝันก็ใกล้จะเป็นจริงแล้วค่ะ!

หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์และเป็นกำลังใจให้ทุกคนที่มีฝันอยากมีบ้านงบประหยัดนะคะ ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจและมีความสุขกับการสร้างบ้านในฝันค่ะ!

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• 10 แบบบ้านราคาไม่เกิน 1 แสนบาท
• สร้างบ้านราคาถูก งบหลักแสน แบบบ้านชั้นเดียวโมเดิร์นหลังเล็กๆ : ไอ ...
• งบน้อยก็มีบ้านได้ รีวิวบ้านสวนหลังน้อยน่าอยู่งบ 130000บาท(รวมค่า ...
• แบบบ้านชั้นเดียวราคาถูก
• ฝันที่เป็นจริง สร้างบ้านโมเดิร์นในฝันงบหลักแสน2ห้องนอน สวยน่าอยู่ ...