แนะนำหอพักราคาถูกย่านสันผีเสื้อ เชียงใหม่ อัปเดตล่าสุดปี 2025 บรรยากาศดี

สวัสดีค่าทุกคนนน! วันนี้เราจะมาเม้าท์มอยกันเรื่องที่พักพิงกายยามยาก (หรือไม่ยากก็พักได้!) ในย่านที่หลายคนอาจจะมองข้ามแต่บอกเลยว่าเด็ด! นั่นก็คือ หอพักราคาถูกย่านสันผีเสื้อ เชียงใหม่ นั่นเองจ้า ใครที่กำลังมองหาเซฟโซนราคาเป็นมิตร กระเป๋าตังค์ไม่ฉีก แถมบรรยากาศดีๆ เตรียมตัวให้พร้อม แล้วมาดูกันเลยว่าย่านนี้มีอะไรน่าสนใจบ้าง อัปเดตล่าสุดปี 2025 ไปเล้ยยย!

1. หอพักย่านสันผีเสื้อ มันเป็นยังไงนะ?

มาทำความรู้จักย่าน สันผีเสื้อ กันก่อนเลยจ้า ย่านนี้เป็นตำบลหนึ่งในอำเภอเมืองเชียงใหม่นะ แต่จะค่อนไปทางโซนเหนือๆ หน่อย ติดแม่น้ำปิง บางส่วนก็ใกล้ๆ กับโซนรวมโชค หรือถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี. ถามว่าเหมาะกับใคร? เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ ไม่วุ่นวายเท่าในเมือง แต่ก็ยังเดินทางเข้าเมืองได้ไม่ยาก (ถ้ามีรถส่วนตัวจะสะดวกมาก). ย่านนี้ยังมีความเป็นธรรมชาติอยู่บ้าง มีสวน มีที่โล่งๆ ให้รู้สึกสบายตา ไม่แออัดเหมือนบางพื้นที่ในเมืองเลยค่ะ. ส่วนใหญ่หอพักในย่านนี้ก็จะเป็นแนวๆ อพาร์ตเมนต์ หรือหอพักขนาดเล็กถึงกลาง ไม่ได้เป็นตึกสูงๆ ใหญ่ๆ อารมณ์เหมือนอยู่บ้านพักมากกว่าค่ะ

2. เรื่องราคาค่าหอในย่านนี้เป็นยังไงบ้าง?

มาถึงเรื่องเงินๆ ทองๆ ที่ทุกคนอยากรู้! ราคาหอพักในย่านสันผีเสื้อเนี่ย ต้องบอกเลยว่ามีความหลากหลาย แต่ถ้าเน้นคำว่า "ราคาถูก" เนี่ย ยังพอหาได้สบายๆ เลยจ้า จากข้อมูลที่ไปสำรวจมา ราคาเริ่มต้นสำหรับห้องพัดลม บางทีเจอตั้งแต่ 2,000 บาทต่อเดือนก็มีนะ! ส่วนห้องแอร์ก็จะขยับขึ้นมาหน่อย แต่อยู่ในช่วง 2,500 - 4,000 บาทต่อเดือน ก็ถือว่ายังเป็นมิตรกับงบมากๆ. บางทีโครงการการเคหะฯ หรือบ้านเอื้ออาทรที่อยู่ในย่านนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ราคาดีมากๆ เลยนะ. อย่างไรก็ตาม ราคาที่อัปเดตปี 2025 ก็อาจจะมีการปรับขึ้นบ้างเล็กน้อยตามภาวะเศรษฐกิจ แต่แนวโน้มราคายังคงอยู่ในช่วงที่จับต้องได้ค่ะ

ส่วนใหญ่เราจะเจอประกาศตามเว็บไซต์หาหอพักออนไลน์ต่างๆ เช่น RentHub หรือ Hongpak.in.th. หรือตามกลุ่ม Facebook หาหอพักเชียงใหม่ก็มีคนมาโพสต์เยอะเลยค่ะ

3. เทียบกับย่านอื่นในเชียงใหม่ล่ะ ราคาน่าสนไหม?

ถ้าให้เทียบกับย่านฮิตๆ ในเมืองเชียงใหม่ที่เต็มไปด้วยหอพักนักศึกษาหรือวัยทำงาน อย่างเช่น ย่านหลัง มช., ย่านสันติธรรม, หรือแถวนิมมานฯ เนี่ย ต้องบอกเลยว่าย่านสันผีเสื้อราคาถูกกว่าอย่างเห็นได้ชัดเลยค่ะ. หอพักในเมืองบางทีราคาเริ่มต้นก็พุ่งไป 4,000-5,000 บาทแล้ว ในขณะที่สันผีเสื้อเรายังสามารถหาห้องดีๆ ในราคาไม่เกิน 3,500-4,000 บาทได้สบายๆ. ข้อดีคือเราได้ราคาที่สบายกระเป๋าขึ้น แลกกับระยะทางที่อาจจะไกลจากใจกลางเมืองออกมาหน่อย แต่ถ้าเรามีรถส่วนตัว การเดินทางก็ไม่ใช่ปัญหาใหญ่ แถมยังได้บรรยากาศที่สงบกว่าเยอะเลยค่ะ

4. ค่าหอรวมอะไรบ้าง? มีอะไรให้บ้าง?

อันนี้ก็แล้วแต่ที่เลยจ้า แต่ส่วนใหญ่หอพักราคาถูกในย่านสันผีเสื้อ สิ่งที่มักจะมีให้ในห้องก็คือ เฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน เช่น เตียงนอนพร้อมที่นอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเขียนหนังสือ. บางที่มีเครื่องปรับอากาศให้ บางที่เป็นพัดลมค่ะ. ห้องพักส่วนใหญ่มีห้องน้ำในตัว และมีระเบียงด้วยนะ.

สิ่งที่ต้องเช็คดีๆ คือเรื่องค่าน้ำ ค่าไฟค่ะ ส่วนใหญ่จะไม่รวมอยู่ในค่าเช่ารายเดือน และจะคิดตามมิเตอร์ ซึ่งราคาก็แตกต่างกันไปในแต่ละที่นะ บางทีค่าน้ำเป็นแบบเหมาจ่ายรายเดือนก็มี. ส่วนค่าอินเทอร์เน็ต (WiFi) บางหอมีให้ฟรี บางหอต้องจ่ายเพิ่ม.

สำหรับเรื่องเงินประกันและเงินล่วงหน้า อันนี้เป็นเรื่องปกติในการเช่าหอพักค่ะ ส่วนใหญ่มักจะเก็บ เงินประกัน 1-2 เดือน บวกกับค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน. รวมๆ แล้วตอนเข้าอยู่ก็เตรียมเงินก้อนไว้สัก 2-3 เท่าของค่าเช่ารายเดือนนะคะ ส่วนระยะเวลาสัญญาเช่า ส่วนใหญ่มักจะเป็นสัญญา 6 เดือน หรือ 1 ปีค่ะ.

5. ช่วงไหนน่าหาหอที่สุด? มีโปรโมชั่นไหม?

การหาหอพักในเชียงใหม่ ช่วงที่คึกคักที่สุดก็มักจะเป็นช่วงก่อนเปิดภาคเรียนของมหาวิทยาลัยต่างๆ ค่ะ ถึงแม้สันผีเสื้ออาจจะไม่ได้เป็นย่านใกล้มหา’ลัยโดยตรง แต่ก็มีนักศึกษาบางส่วนเลือกมาพักเพราะราคาถูกกว่า ทำให้ช่วงก่อนเปิดเทอม (ประมาณเดือนพฤษภาคม-มิถุนายน และช่วงกันยายน-ตุลาคม) ห้องพักอาจจะหาค่อนข้างยากและตัวเลือกน้อยลงค่ะ ถ้าเป็นไปได้ การหาหอพักในช่วงนอกฤดู หรือช่วงที่คนไม่ค่อยย้ายเข้าออก (เช่น ช่วงปิดเทอมใหญ่ หรือช่วงกลางเทอม) อาจจะมีตัวเลือกเยอะกว่าและมีโอกาสได้ราคาดีกว่านะคะ.

ส่วนโปรโมชั่นลดราคาแบบจัดหนักจัดเต็มเหมือนพวกสินค้าออนไลน์ อาจจะไม่ค่อยมีสำหรับหอพักรายเดือนเท่าไหร่นัก แต่บางทีอาจจะมีโปรโมชั่นเล็กๆ น้อยๆ เช่น ทำสัญญา 1 ปี ลดค่าเช่าให้เล็กน้อย หรือฟรีค่าอินเทอร์เน็ตเดือนแรก อะไรแบบนี้ ก็ต้องลองสอบถามกับเจ้าของหอดูนะคะ

6. คนที่เคยอยู่ย่านนี้ เค้าว่ายังไงกันบ้าง?

จากเสียงเล่าสู่กันฟังของคนที่เคยอยู่หอพักย่านสันผีเสื้อ ส่วนใหญ่ก็จะพูดถึงเรื่องความสงบค่ะ. ย่านนี้บรรยากาศไม่วุ่นวายเหมือนในเมือง เหมาะกับคนที่ชอบพักผ่อนเงียบๆ หลังเลิกงานหรือหลังเรียน. การเดินทางถ้ามีรถส่วนตัวถือว่าสะดวกมากๆ เพราะเชื่อมออกถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งเส้นสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี หรือถนนวงแหวนรอบสอง.

ข้อดีอื่นๆ ที่คนพูดถึงก็เช่น ค่าครองชีพไม่สูงมาก เมื่อเทียบกับในเมือง มีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆ กระจายตัวอยู่พอสมควร ไม่ได้เงียบเหงาจนเกินไป.

ส่วนข้อที่อาจจะต้องพิจารณาคือ ถ้าไม่มีรถส่วนตัว การเดินทางเข้าเมืองอาจจะไม่สะดวกเท่าอยู่ย่านที่ติดขนส่งสาธารณะ (ซึ่งเชียงใหม่ก็ยังไม่ค่อยมีระบบรถไฟฟ้าที่ครอบคลุม) อาจจะต้องพึ่งรถแดง หรือใช้แอปเรียกรถค่ะ

7. จะไปหาหอพักย่านนี้ได้จากไหน?

สำหรับช่องทางการหาหอพักในย่านสันผีเสื้อที่แนะนำก็จะมีหลักๆ ดังนี้เลยจ้า:

• เว็บไซต์หาหอพักออนไลน์: เป็นช่องทางที่สะดวกที่สุด มีข้อมูลหอพักเยอะ สามารถกรองตามราคา ทำเล หรือสิ่งอำนวยความสะดวกได้ เช่น RentHub.in.th, Hongpak.in.th ข้อดีคือเห็นตัวเลือกเยอะ เปรียบเทียบได้ง่าย แต่ข้อเสียคือต้องดูจากรูปและรายละเอียดที่ผู้ลงประกาศให้มา ต้องตรวจสอบข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจ.
• กลุ่ม Facebook หาหอพัก/ห้องเช่า เชียงใหม่: ใน Facebook มีกลุ่มเกี่ยวกับการเช่าหอพักในเชียงใหม่เยอะมากๆ ค่ะ ลองค้นหาชื่อกลุ่มประมาณนี้แล้วเข้าไปดูได้เลย ส่วนใหญ่จะเป็นเจ้าของโดยตรง หรือนายหน้ามาโพสต์ ข้อดีคือบางทีอัปเดตเร็ว ได้พูดคุยกับคนปล่อยเช่าโดยตรง แต่ก็ต้องระวังผู้ไม่หวังดีด้วยนะ!
• ขับรถ/เดินสำรวจในพื้นที่: วิธีโบราณแต่ได้ผลเสมอ! ลองขับรถหรือเดินสำรวจในซอยต่างๆ ย่านสันผีเสื้อดูค่ะ บางทีหอพักเล็กๆ ที่ราคาดีๆ อาจจะไม่ได้ลงประกาศออนไลน์ แต่จะติดป้าย "ห้องว่างให้เช่า" ไว้หน้าร้าน. วิธีนี้ทำให้เราได้เห็นสถานที่จริง บรรยากาศรอบๆ ด้วยตัวเองก่อนตัดสินใจค่ะ

พวกแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซอย่าง Lazada หรือ Shopee ไม่ได้มีหมวดหมู่สำหรับเช่าหอพักโดยตรงนะคะ

8. สรุปแล้ว หอพักย่านสันผีเสื้อน่าสนใจไหม? เหมาะกับใคร?

สรุปแล้ว หอพักย่านสันผีเสื้อ เชียงใหม่ ถือเป็นตัวเลือกที่ น่าสนใจมากๆ เลยค่ะ โดยเฉพาะถ้าคุณกำลังมองหาที่พักที่:

• ราคาเป็นมิตรกับงบประมาณ: ย่านนี้ยังเป็นแหล่งรวมหอพักราคาถูก ที่สามารถหาได้ในงบประมาณ 2,000 - 4,000 บาทต่อเดือนได้ไม่ยากเลยค่ะ
• ชอบความสงบ ไม่วุ่นวาย: ถ้าเบื่อความจอแจในเมือง ย่านนี้ตอบโจทย์แน่นอน บรรยากาศสบายๆ เป็นกันเอง.
• มีรถส่วนตัว: การเดินทางจะสะดวกสบายมากๆ ถ้ามีรถส่วนตัว ทำให้เข้าถึงพื้นที่ต่างๆ ในเชียงใหม่ได้ง่าย.

ดังนั้น ย่านสันผีเสื้อจึงเหมาะกับนักศึกษาที่ไม่ได้ติดกับมหาวิทยาลัยมากนัก, คนทำงานที่มีสถานที่ทำงานในโซนใกล้เคียง หรือคนที่ต้องการประหยัดค่าใช้จ่ายเรื่องที่พัก แต่ก็ยังอยากอยู่ในอำเภอเมืองเชียงใหม่ และชื่นชอบบรรยากาศที่เงียบสงบกว่าค่ะ.

ถ้าคุณไม่ได้เน้นความหรูหรา ฟังก์ชันอลังการเหมือนหอพักใหม่ๆ ในเมือง แต่เน้นความคุ้มค่า สะอาด ปลอดภัย (หลายที่มีกล้องวงจรปิดและที่จอดรถ.) และบรรยากาศการพักผ่อนที่ดี หอพักย่านสันผีเสื้อนี่แหละคือเพชรเม็ดงามที่รอให้คุณไปค้นหาในปี 2025 นี้จ้า!

หวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์กับทุกคนที่กำลังหาหอพักที่เชียงใหม่นะคะ ขอให้เจอหอที่ถูกใจ ราคาโดนใจ แล้วมีความสุขกับการใช้ชีวิตที่เชียงใหม่กันทุกคนค่าาา!

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• หอพักนิอรเฮ้าส์ สันผีเสื้อ สะอาด ปลอดภัย
• ห้องสตูดิโอราคา 6,000 บาท/เดือน ที่ Unique เชียงใหม่
• อพาร์ทเม้นใหม่ ย่านสันผีเสื้อ เปิดให้เช่าจ้าาา ราคาห้องเริ่มต้น 3700 ...
• ที่พักเชียงใหม่ ราคาดี พร้อมรีวิว 2025
• ห้องพักเปิดใหม่ “เกอลีโกล” #เชียงใหม่ #รีวิวที่พัก #ที่พักเชียงใหม่ #ผ...