รีวิวโครงการ Baan 365 พระราม 3 บ้านเดี่ยวใจกลางเมือง บรรยากาศน่าอยู่ไหม
กำลังมองหาบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมหรูใจกลางเมือง พร้อมบรรยากาศน่าอยู่ และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวยุคใหม่ใช่ไหม? โครงการ Baan 365 พระราม 3 จาก LPN คือหนึ่งในตัวเลือกที่หลายคนให้ความสนใจ ด้วยทำเลศักยภาพบนถนนพระราม 3 และแนวคิดการออกแบบที่เน้นความเรียบหรูแต่พิถีพิถัน คำถามคือ...โครงการนี้คุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่ และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณแค่ไหน? วันนี้เราจะพาไปเจาะลึกทุกแง่มุม เพื่อให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น!
1. ภาพรวมโครงการ: ทำความรู้จัก Baan 365 พระราม 3
แบรนด์: L.P.N. Development (LPN) หรือ แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ประเภทโครงการ: บ้านเดี่ยว 3 ชั้น และทาวน์โฮม 4.5 ชั้น
ปีที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ: มกราคม 2564 (บางส่วน) และทยอยแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 2563
ช่วงราคาขาย: ประมาณ 26.9 ล้านบาท – 65 ล้านบาท (และบางยูนิตอาจสูงถึง 110 ล้านบาท)
ตำแหน่งในตลาด: โครงการระดับลักซ์ชัวรี เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านคุณภาพใจกลางเมือง เน้นพื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัวสูง
จุดเด่นหลัก:
- ทำเลทองใจกลางพระราม 3: ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูง เดินทางสะดวก ใกล้วงแหวนอุตสาหกรรม
- บ้านหลากหลายรูปแบบ: มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมหรู ตอบโจทย์ความต้องการที่แตกต่าง
- ฟังก์ชันบ้านออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตจริง: รองรับการอยู่อาศัยแบบ 3 วัย พร้อมฟังก์ชันอำนวยความสะดวก เช่น ลิฟต์ส่วนตัวในบ้านเดี่ยว
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น
- คุณภาพและการบริหารจัดการจาก LPN: สร้างความเชื่อมั่นในเรื่องคุณภาพและบริการหลังการขาย
2. ดีไซน์ & รูปลักษณ์ภายนอก: ความเรียบหรูที่สัมผัสได้
Baan 365 พระราม 3 โดดเด่นด้วยการออกแบบภายใต้แนวคิด Livable Simple Luxury House ที่เน้นความเรียบง่ายแต่พิถีพิถันในทุกรายละเอียด ตัวบ้านมีดีไซน์ที่ทันสมัย ผสมผสานความหรูหราและความอบอุ่นเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว
- การออกแบบ: สไตล์โมเดิร์นที่เน้นเส้นสายสะอาดตา แต่ยังคงความโออ่า สง่างาม
- วัสดุที่ใช้: คัดสรรวัสดุคุณภาพดีเยี่ยม เพื่อความแข็งแรงทนทานและความสวยงามที่ยั่งยืน
- ขนาดและน้ำหนัก: โครงการมีทั้งบ้านเดี่ยว 3 ชั้น และทาวน์โฮม 4.5 ชั้น ซึ่งมีขนาดใหญ่พอสมควร ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านอย่างเต็มที่
- ความสะดวกในการใช้ชีวิต: การจัดวางผังโครงการคำนึงถึงความเป็นส่วนตัว โดยแต่ละยูนิตอาจมีการสลับหน้า-หลังเพื่อลดการมองเห็นโดยตรง
3. ประสบการณ์ในการใช้งานฟังก์ชันหลัก: ตอบโจทย์ทุกเจเนอเรชัน
หัวใจสำคัญของ Baan 365 พระราม 3 คือฟังก์ชันที่ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตจริงของครอบครัวหลายช่วงวัย ทำให้บ้านไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ที่ทุกคนสามารถใช้ชีวิตร่วมกันได้อย่างลงตัวและเป็นส่วนตัวไปพร้อมกัน
- พื้นที่ใช้สอย:
- บ้านเดี่ยว: มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตั้งแต่ 340 ตร.ม. (The Garden Villa) ไปจนถึง 490 ตร.ม. (The Pool Villa) และมากกว่า 520 ตร.ม. (The Pavilion Villa) มาพร้อมห้องนอนและห้องน้ำจำนวนมาก (เช่น 4 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ)
- ทาวน์โฮม: พื้นที่ใช้สอย 310-320 ตร.ม. เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง พร้อมฟังก์ชันที่ลงตัว
- ลิฟต์ส่วนตัว: จุดเด่นสำคัญในบ้านเดี่ยวทุกหลังคือลิฟต์ส่วนตัวภายในบ้าน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ตอบโจทย์ผู้สูงอายุหรือผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการขึ้นลงหลายชั้นได้อย่างดีเยี่ยม
- สระว่ายน้ำส่วนตัว: ในแบบบ้าน The Pool Villa และ The Pavilion Villa มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ให้บรรยากาศเสมือนรีสอร์ทส่วนตัวในบ้าน
- ห้องอเนกประสงค์: ทาวน์โฮมมีห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นมุมจัดปาร์ตี้ หรือห้องทำงานส่วนตัว
- ครัวไทยและส่วนเตรียมอาหาร: มีการแบ่งแยกพื้นที่ครัวอย่างชัดเจน เพื่อตอบรับไลฟ์สไตล์การทำอาหารของคนไทย
4. ประสบการณ์การใช้งาน & ความง่ายในการใช้: ชีวิตที่สะดวกสบาย
การใช้ชีวิตใน Baan 365 พระราม 3 ถูกออกแบบมาให้มีความสะดวกสบายและง่ายดายในทุกมิติ ทั้งภายในบ้านและภายในโครงการ
- การเข้าถึงโครงการ: ทำเลบนถนนพระราม 3 ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมือง หรือเชื่อมต่อสู่ย่านธุรกิจเป็นไปอย่างง่ายดาย
- สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ:
- คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส: สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถพักผ่อน ออกกำลังกาย และทำกิจกรรมร่วมกันได้อย่างเต็มที่
- สวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่น: เป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับครอบครัวและเด็กๆ ได้ใช้เวลาร่วมกัน
- Co-living Zone และ Co-living Space: พื้นที่เหล่านี้สนับสนุนการทำงานหรือทำกิจกรรมร่วมกันในกลุ่มเพื่อนบ้านหรือครอบครัว
- ระบบรักษาความปลอดภัย: มีระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น (Double Security Gate) พร้อม CCTV ที่ Main Gate และการเข้าออกด้วยระบบ Keycard Access สร้างความอุ่นใจในการใช้ชีวิต
- เสียงและบรรยากาศ: แม้จะตั้งอยู่ใจกลางเมือง แต่โครงการพยายามสร้างบรรยากาศความเป็นส่วนตัวและน่าอยู่ ลดเสียงรบกวนจากภายนอกด้วยการจัดวางผังโครงการอย่างเป็นระบบ
5. ความคุ้มค่าในระยะยาว: การลงทุนเพื่ออนาคต
การเป็นเจ้าของบ้านในโครงการ Baan 365 พระราม 3 ไม่เพียงแต่เป็นการลงทุนในที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นการลงทุนในอนาคตที่คุ้มค่าอีกด้วย
- ค่าใช้จ่ายระยะยาว: นอกจากราคาบ้านแล้ว ควรพิจารณาค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ซึ่งครอบคลุมการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งถือเป็นการลงทุนเพื่อรักษาสภาพแวดล้อมและมูลค่าของโครงการในระยะยาว
- ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า: ทำเลพระราม 3 เป็นย่านที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่มีการเติบโตต่อเนื่อง ทำให้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
- คุณภาพการก่อสร้าง: ด้วยชื่อเสียงของ LPN ในเรื่องคุณภาพและการดูแลโครงการ ทำให้มั่นใจได้ในความแข็งแรงและมาตรฐานการก่อสร้าง ซึ่งส่งผลต่อค่าบำรุงรักษาในระยะยาว
6. ข้อดี-ข้อเสีย (วิเคราะห์แบบกลางๆ ไม่อวยเกิน)
ข้อดี:
- ทำเลดีเยี่ยม: อยู่ใจกลางพระราม 3 เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวใหญ่: โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวที่มีลิฟต์และพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เหมาะกับครอบครัวขยายและผู้สูงอายุ
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม
- ความเป็นส่วนตัวสูง: การจัดวางผังโครงการและจำนวนยูนิตที่ไม่มากนัก ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัว
- ชื่อเสียงผู้พัฒนา: LPN มีประสบการณ์และชื่อเสียงในวงการอสังหาริมทรัพย์ สร้างความมั่นใจในคุณภาพและบริการ
ข้อเสีย:
- ราคาสูง: เป็นโครงการระดับลักซ์ชัวรี ทำให้ราคาเริ่มต้นค่อนข้างสูง ไม่เหมาะกับทุกคน
- จำนวนยูนิตจำกัด: มีเพียง 99 ยูนิต ทำให้ตัวเลือกในการเลือกแปลงอาจมีไม่มากนัก
- ขนาดโครงการ: แม้จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่ขนาดโครงการอาจไม่ได้ใหญ่เท่าโครงการจัดสรรขนาดใหญ่ในทำเลชานเมือง
7. เหมาะกับใคร & คำแนะนำในการซื้อ
Baan 365 พระราม 3 เหมาะกับ:
- เจ้าของธุรกิจและคนไทยเชื้อสายจีน: ที่ต้องการขยายครอบครัวและมองหาบ้านคุณภาพในเมือง เพื่อรองรับการอยู่อาศัยแบบ 3 วัย
- ครอบครัวขยาย/ครอบครัวใหญ่: ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มีห้องนอนหลายห้อง และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์สมาชิกทุกวัย
- ผู้ที่ชอบความเป็นส่วนตัว: และต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในโครงการระดับพรีเมียม
- ผู้ที่ต้องการบ้านพร้อมอยู่: และให้ความสำคัญกับทำเลใจกลางเมือง
ควรซื้อเลยไหม?
หากคุณมีงบประมาณที่เหมาะสม และกำลังมองหาบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมหรูที่เน้นฟังก์ชันการใช้งานจริง ตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวในเมือง ทำเลดีเยี่ยม พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน Baan 365 พระราม 3 ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ควรเข้าเยี่ยมชมโครงการเพื่อสัมผัสบรรยากาศจริง และสอบถามโปรโมชั่นล่าสุดกับทางโครงการหรือตัวแทนขาย อาจมีข้อเสนอพิเศษ เช่น แคมเปญจองบ้านพร้อมรับรถหรู (โปรโมชั่นในอดีต) หรือส่วนลดพิเศษในช่วงเวลาที่เหมาะสม
8. บริการหลังการขายและช่องทางการซื้อ
LPN เป็นผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงและประสบการณ์ในการบริหารจัดการโครงการมาอย่างยาวนาน จึงมั่นใจได้ในเรื่องของบริการหลังการขายและการดูแลลูกบ้าน
- การรับประกัน: มีการรับประกันโครงสร้างและบริการหลังการขายตามมาตรฐานของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ
- การบริหารจัดการโครงการ: มีการบริหารจัดการส่วนกลางอย่างมืออาชีพ ดูแลสิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพแวดล้อมให้พร้อมใช้งานอยู่เสมอ
- ช่องทางการซื้อ: สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลและเยี่ยมชมโครงการได้โดยตรงที่ Sales Gallery ของโครงการ หรือผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำต่างๆ
- โปรโมชั่น: ทางโครงการมักมีแคมเปญและข้อเสนอพิเศษเป็นช่วงๆ ควรติดตามข่าวสารจากเว็บไซต์โครงการ หรือสอบถามกับเจ้าหน้าที่ขายโดยตรงเพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุด
9. บทสรุปและคำแนะนำในการซื้อ
โดยรวมแล้ว โครงการ Baan 365 พระราม 3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมหรูที่แนะนำให้ซื้ออย่างยิ่งสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมในทำเลใจกลางเมืองพระราม 3 ด้วยจุดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้ง ฟังก์ชันบ้านที่ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตจริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านเดี่ยวที่มีลิฟต์ส่วนตัว ซึ่งตอบโจทย์ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือสมาชิกหลายช่วงวัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และการบริหารจัดการจาก LPN ที่เชื่อถือได้
สำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัด หรือไม่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่มากนัก ทาวน์โฮมของโครงการก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่เพียงพอและฟังก์ชันที่ลงตัวในราคาที่เข้าถึงง่ายกว่าบ้านเดี่ยว
ก่อนตัดสินใจ ควรเข้าเยี่ยมชมโครงการBaan 365 พระราม 3 ด้วยตนเอง เพื่อสัมผัสบรรยากาศจริงของโครงการ บ้านตัวอย่าง และสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมจากเจ้าหน้าที่ขาย เพื่อให้ได้บ้านในฝันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และความต้องการของคุณอย่างแท้จริง
วิดีโอที่เกี่ยวข้อง
บทความล่าสุดดูเพิ่มเติม
แนะนำสำหรับคุณ
รีวิว Xiaomi Air Purifier 2S: เครื่องฟอกอากาศดีไซน์มินิมอล กรองอากาศสะอาด
รีวิว โครงการ Pleno (AP): ทาวน์โฮม/บ้าน ทำเลดี ราคาเข้าถึงง่าย น่าซื้อไหม?
รีวิว Sudocrem: ครีมสารพัดประโยชน์ แก้ผื่นผ้าอ้อม สิว และปัญหาผิวต่างๆ
รีวิว Collagen by Watsons สีม่วง: สูตรนี้ช่วยเรื่องอะไร? ลองแล้วเห็นผลจริงไหม
รีวิว Brother MFC-J3930DW: ปริ้นเตอร์ Inkjet พิมพ์งานใหญ่ ฟังก์ชันครบ
รีวิว X Cute Me: ผลิตภัณฑ์ดูแลเส้นผม ราคาดี คุณภาพเกินคาด
บทความยอดนิยม
บทความที่แนะนำ