รีวิว Perfect Park แจ้งวัฒนะ: หมู่บ้านน่าอยู่ บรรยากาศดี สิ่งแวดล้อมน่าอยู่ไหม

สวัสดีค่าทุกคนนน! วันนี้เมย์มีนัดพิเศษจะพาไปเจาะลึกหมู่บ้านที่ได้ยินกิตติศัพท์มานานว่า "แจ้งวัฒนะก็มีหมู่บ้านน่าอยู่ บรรยากาศดี๊ดีด้วยเหรอ?!" นั่นก็คือ Perfect Park แจ้งวัฒนะ นั่นเองค่ะ! หลายคนอาจจะสงสัยว่าเอ๊ะ...แถวนั้นรถไม่ติดเหรอ? เข้าออกสะดวกจริงเปล่า? แล้วบรรยากาศมันจะดีเหมือนในรูปที่เห็นตามป้ายโฆษณาไหม? วันนี้เมย์ขอเป็นตัวแทนหมู่บ้าน เอ้ย! ตัวแทนลูกบ้าน เอ้ย! ตัวแทนคนที่อยากรู้ มาสำรวจให้ดูแบบหมดเปลือก ไม่มีกั๊ก! ไปดูกันเลยค่ะว่าหมู่บ้านนี้เค้าน่าอยู่จริงสมคำร่ำลือมั้ย!

1. ภาพรวมโครงการ: มาทำความรู้จัก Perfect Park แจ้งวัฒนะกันเถอะ!

โครงการ Perfect Park แจ้งวัฒนะ นี้เป็นของค่ายดังอย่าง Property Perfect ค่ะ ทำเลที่ตั้งคืออยู่บนถนนหอการค้าไทย ซึ่งเป็นถนนที่ Property Perfect สร้างขึ้นมาเชื่อมระหว่างถนนชัยพฤกษ์กับถนน 345 โอ้โห ลงทุนสร้างถนนเองเลยเหรอเนี่ย! แสดงว่าเค้าปักหมุดทำเลนี้จริงจัง!

ตำแหน่งในตลาด: จากข้อมูลที่หามา (และแอบส่องราคา) ดูเหมือนโครงการนี้จะเน้นกลุ่มคนที่มองหาบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดในโซนแจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ในราคาที่ยังพอจับต้องได้ ไม่ถึงกับต้องขายไตมาซื้ออะไรขนาดนั้นค่ะ

จุดเด่นคร่าวๆ (ที่เคลมมา):

• ทำเลดี เชื่อมต่อหลายเส้นทาง: เข้าออกได้ทั้งจากถนน 345, ชัยพฤกษ์, แจ้งวัฒนะ, ราชพฤกษ์ ไปได้หลายทางอยู่นะ
• มีบ้านแฝดผนังไม่ติดกัน: อันนี้เก๋! เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวแต่ราคาดีกว่า ได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น
• มีฟังก์ชันบ้านที่ขยายใหญ่ขึ้น: เค้าบอกว่าออกแบบมา "สเปซใหม่…ใหญ่กว่าที่เคย" เหมาะกับครอบครัวขยาย
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: มีคลับเฮาส์หรู ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลาง
• ระบบรักษาความปลอดภัย: มี รปภ. 24 ชม., กล้อง CCTV, Key Card Access และระบบ Auto Pass System

2. ดีไซน์และบรรยากาศโดยรวม: เข้ามาแล้วรู้สึกยังไงบ้าง?

สไตล์การออกแบบเค้าจะเป็นแบบ Modern Classic สไตล์ยุโรปค่ะ ดูทันสมัยแต่ก็ยังมีความหรูหราคลาสสิกอยู่ เข้ามาในโครงการแล้วรู้สึกว่าถนนเมนกว้างขวางดีนะ มีการจัดสวนตรงเกาะกลางถนนด้วย ทำให้ดูร่มรื่น สบายตา

ตัวบ้านก็ดูดีไซน์เข้ากันทั้งโครงการ ถ้าเป็นบ้านแฝดเค้าออกแบบให้ผนังไม่ติดกันจริงๆ นะเออ! ส่วนบ้านเดี่ยวก็มีหลายแบบให้เลือก ฟังก์ชันก็ดูครบครันสำหรับครอบครัวเลย

วัสดุ: อันนี้อาจจะต้องเข้าไปดูบ้านตัวอย่างใกล้ๆ แต่โดยรวมจากภาพและข้อมูลเบื้องต้น ดีไซน์ภายนอกดูแข็งแรงได้มาตรฐานค่ะ

บรรยากาศ: จากที่สัมผัส (และอ่านรีวิวอื่นๆ) โครงการดูเงียบสงบ เป็นส่วนตัวดีค่ะ เหมาะกับการพักผ่อนจริงๆ โอบล้อมไปด้วยสวนสีเขียว

3. สิ่งแวดล้อมและพื้นที่ส่วนกลาง: น่าเดินเล่น พักผ่อนจริงไหม?

เรื่องสิ่งแวดล้อมนี่ถือเป็นจุดเด่นของเค้าเลยนะ ตัวโครงการติดกับคลองบางตะไนย์ด้วย ทำให้มีบรรยากาศริมน้ำ (แต่คงไม่ได้ลงเล่นนะ!) ภายในโครงการเน้นพื้นที่สีเขียว มีสวนส่วนกลางให้ถึง 2 จุดใหญ่ๆ

ที่เด่นๆ คือ Master Club ที่รวมเอาสิ่งอำนวยความสะดวกไว้เพียบ! มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส (สายสุขภาพแฮปปี้!) มี Business Lounge, Meeting Room ด้วยนะ เผื่อใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงาน แล้วก็มี Jacuzzi กับสนามเด็กเล่นด้วย เรียกว่าครบจบในที่เดียว!

บรรยากาศในสวนและคลับเฮาส์ก็น่าใช้งานค่ะ ดูร่มรื่น สะอาดสะอ้าน เหมาะกับการพาครอบครัวมาเดินเล่น ออกกำลังกาย หรือทำกิจกรรมต่างๆ ในวันหยุดมากๆ เลยค่ะ

4. ประสบการณ์การอยู่อาศัยจริง: อยู่แล้วเป็นยังไงบ้าง?

จากข้อมูลและรีวิวบางส่วน การเดินทางถือว่าสะดวกใช้ได้นะ เพราะเข้าออกได้หลายทาง เลี่ยงรถติดช่วงพีคๆ ได้บ้าง ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีชมพูด้วย (แต่ก็ต้องเดินทางไปสถานีนะ ไม่ได้ติดหน้าโครงการเป๊ะๆ)

เรื่องความปลอดภัยเค้าก็ให้มาเต็มอยู่นะ มีหลายชั้น ทั้งระบบสแกนป้ายทะเบียน, Key Card, รปภ. 24 ชม. และ CCTV ทั่วโครงการ อันนี้อุ่นใจไปเยอะค่ะ โดยเฉพาะถ้ามีเด็กๆ หรือผู้สูงอายุอยู่ที่บ้าน

ส่วนเรื่องเพื่อนบ้านและสังคมภายในโครงการ อันนี้ก็ขึ้นอยู่กับแต่ละโซนแต่ละบล็อกบ้านด้วย แต่โดยรวมแล้วโครงการแนวนี้ส่วนใหญ่มักจะได้เพื่อนบ้านที่ไลฟ์สไตล์คล้ายๆ กัน ก็มีโอกาสที่จะสร้างสังคมที่ดีในหมู่บ้านได้ค่ะ

5. ความคุ้มค่าในระยะยาว: ซื้อแล้วคุ้มไหม?

ราคาเริ่มต้นของโครงการนี้อยู่ในช่วง 5-8 ล้านบาท (มีทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ราคาเลยมีช่วงกว้างหน่อย) เมื่อเทียบกับทำเลโซนแจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ที่กำลังเติบโต และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ราคานี้ถือว่าน่าสนใจเลยค่ะ

การที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางครบครัน ก็ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านในระยะยาวได้นะ ส่วนเรื่องค่าส่วนกลาง อันนี้ต้องสอบถามโครงการโดยตรงค่ะ แต่ก็เป็นค่าใช้จ่ายที่ต้องพิจารณาด้วย

ถ้ามองว่าเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่มีแนวโน้มเติบโต โครงการ Perfect Park แจ้งวัฒนะ ก็น่าจะเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าค่ะ

6. ข้อดี-ข้อเสีย: อะไรที่ว้าว! อะไรที่ต้องคิดหนัก?

ข้อดี:

• ทำเลเชื่อมต่อสะดวก: เข้าออกได้หลายทาง เลี่ยงรถติดได้ดี ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า
• สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็ม: คลับเฮาส์หรู สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง ครบ!
• ดีไซน์บ้านสวย ฟังก์ชันตอบโจทย์: สไตล์ Modern Classic พื้นที่ใช้สอยใหญ่ขึ้น
• บ้านแฝดผนังไม่ติดกัน: ได้ความเป็นส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยวในราคาที่เอื้อมถึง
• ระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม: อุ่นใจได้กับระบบหลายชั้น

ข้อเสีย:

• ราคาเริ่มต้นอาจจะยังสูงสำหรับบางคน: แม้จะบอกว่าจับต้องได้ แต่ 5 ล้าน+ ก็ต้องวางแผนการเงินดีๆ
• อยู่ในโซนที่กำลังพัฒนา: รอบข้างอาจจะยังมีพื้นที่ว่างเปล่า หรือการก่อสร้างอยู่บ้าง
• ความคึกคักรอบโครงการ: ถนนหอการค้าไทยอาจจะยังไม่คึกคักเท่าถนนแจ้งวัฒนะหลักๆ
• การเดินทางช่วงเร่งด่วน: แม้จะเข้าออกได้หลายทาง แต่ถ้าเข้าเมืองช่วงพีคๆ ยังไงก็หนีรถติดยากอยู่ดี
• ค่าส่วนกลาง: ต้องสอบถามและพิจารณาเป็นค่าใช้จ่ายระยะยาว

7. เหมาะกับใคร & คำแนะนำในการตัดสินใจ

โครงการ Perfect Park แจ้งวัฒนะ เหมาะกับ:

• ครอบครัวที่มองหาบ้านหลังแรกหรือขยับขยาย: ด้วยฟังก์ชันบ้านที่ใหญ่ขึ้น มีพื้นที่สำหรับทุกคน
• คนที่ทำงานหรือมีกิจกรรมในโซนแจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์-นนทบุรี: เดินทางสะดวกด้วยถนนเส้นใหม่และใกล้ทางด่วน
• คนที่ชอบหมู่บ้านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: สายกิจกรรม ชอบใช้ส่วนกลาง
• คนที่ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว: ระบบรักษาความปลอดภัยดี และบ้านแฝดผนังไม่ติดกันตอบโจทย์

คำแนะนำในการซื้อ: ถ้าสนใจ แนะนำให้เข้าไปดูโครงการจริงค่ะ ลองขับรถเข้าออกช่วงเวลาเร่งด่วนดูด้วย เพื่อเช็กสภาพการจราจรจริง ลองเดินเล่นในสวนส่วนกลาง ดูคลับเฮาส์ และดูบ้านตัวอย่างหลายๆ แบบ เพื่อให้แน่ใจว่าฟังก์ชันและขนาดตอบโจทย์ความต้องการของคุณค่ะ

8. เปรียบเทียบกับหมู่บ้านใกล้เคียง: มีตัวเลือกอื่นไหม?

บนถนนหอการค้าไทยและโซนใกล้เคียงก็มีโครงการอื่นๆ ของ Property Perfect และค่ายอื่นๆ อยู่ด้วยนะคะ อย่าง Perfect Place แจ้งวัฒนะ 2 ก็อยู่ในโซนใกล้กัน แต่จะขยับราคาขึ้นไปอีกหน่อย และมีบ้านไซส์ใหญ่กว่า หรือโครงการอื่นๆ ที่ราคาใกล้เคียงกันก็อาจจะมีดีไซน์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่แตกต่างกันไป

ถ้า Perfect Park แจ้งวัฒนะ ยังไม่ตอบโจทย์ ลองดูโครงการข้างเคียงเทียบกันได้เลยค่ะ เน้นดูที่ทำเล ดีไซน์ ฟังก์ชัน และส่วนกลางที่เราต้องการจริงๆ

9. บริการหลังการขายและช่องทางการซื้อ: ซื้อจากไหนดี?

โครงการของ Property Perfect โดยทั่วไปก็มีมาตรฐานการรับประกันและบริการหลังการขายที่ดีค่ะ ถ้ามีปัญหาอะไรก็สามารถติดต่อทางโครงการได้โดยตรงเลยค่ะ เรื่องการตรวจรับบ้านก็สำคัญนะ ถ้าไม่มั่นใจอาจจะใช้บริการบริษัทรับตรวจบ้านก็ได้ค่ะ

ช่องทางการซื้อหลักๆ ก็คือซื้อตรงกับทางโครงการที่ Sales Gallery ค่ะ บางช่วงอาจจะมีโปรโมชั่นพิเศษ ลด แลก แจก แถม หรือเงื่อนไขผ่อนชำระดีๆ ก็ต้องคอยติดตามจากเว็บไซต์หรือเพจของ Property Perfect นะคะ

ราคาที่เห็นตามเว็บอสังหาฯ ต่างๆ อาจจะเป็นราคาเริ่มต้น หรือราคาที่ประกาศขายดาวน์/ขายต่อ ก็ต้องเช็กข้อมูลให้ดีก่อนค่ะ

10. บทสรุปและคำแนะนำสุดท้าย: Perfect Park แจ้งวัฒนะ น่าอยู่จริงหรือ?

โดยสรุปแล้ว Perfect Park แจ้งวัฒนะ ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าจับตามองในโซนนี้ค่ะ ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดในทำเลแจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ที่เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายทาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางครบครัน บรรยากาศดี และให้ความสำคัญกับความปลอดภัย โครงการนี้ น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีมากๆ ค่ะ

เหมาะกับครอบครัวที่อยากมีบ้านที่ฟังก์ชันครบ มีพื้นที่ให้ลูกๆ วิ่งเล่น หรือคนที่ทำงานในโซนนี้และอยากประหยัดเวลาเดินทาง

แต่ถ้าคุณมีงบประมาณจำกัดมากๆ หรือเน้นความคึกคักแบบติดแหล่งช้อปปิ้งเป๊ะๆ อาจจะต้องพิจารณาตัวเลือกอื่น หรือยอมขยับไปโซนอื่นแทนค่ะ

สุดท้ายนี้ การตัดสินใจซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่มากๆ นะคะ แนะนำให้ไปสัมผัสบรรยากาศจริง พูดคุยกับเจ้าหน้าที่โครงการ และเปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆ ที่สนใจ เพื่อให้ได้บ้านที่ "ใช่" และน่าอยู่สำหรับคุณจริงๆ ค่ะ!

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• รีวิวบ้านคอนเซ็ปต์ใหม่ สเปซใหญ่กว่าที่เคย I เพอร์เฟค พาร์ค ...
• พาชมโครงการใหม่ เพอร์เฟค พาร์ค แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ | #เพอร์เฟค ...
• เพอร์เฟค พาร์ค แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ | [รีวิว] Home Around และ ใย ...
• พาชมบ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส แจ้งวัฒนะ 2
• รีวิวบ้านเดี่ยว เพอร์เฟคเพลส แจ้งวัฒนะ ใกล้เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ...