รีวิวหมู่บ้าน บุราสิริ บางนา โครงการบ้านน่าอยู่

โอ้โห! ใครที่กำลังเล็งหาบ้านเดี่ยวบรรยากาศดีๆ แถวบางนา ห้ามพลาดเลยนะจ้ะ! วันนี้เราจะมาเม้าท์มอยรีวิวโครงการบ้านเดี่ยว "บุราสิริ บางนา" จากแสนสิริ ที่หลายคนบอกว่าน่าอยู่ฝุดๆ แถมยังมาพร้อมกลิ่นอายริมน้ำ เหมือนได้พักผ่อนทุกวันหลังกลับจากทำงาน! เอ๊ะ...แล้วมันจะน่าอยู่จริงแบบที่เขาว่ากันไหม? มีอะไรดีอะไรเด็ด? เหมาะกับเราหรือเปล่า? ตามมาดูกันเลยจ้า!

1. ภาพรวมโครงการ: รู้จัก บุราสิริ บางนา แบบคร่าวๆ

โครงการ บุราสิริ บางนา เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จากผู้พัฒนาอสังหาฯ ตัวท็อปของไทยอย่าง บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนทำเลที่เรียกได้ว่า "บางนาตอนปลาย" ใกล้ถนนบางนา-ตราด กม. 26 ในอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ โครงการนี้มีขนาดใหญ่พอสมควรเกือบๆ 100 ไร่ มีบ้านทั้งหมดประมาณ 327 ยูนิต ถือเป็นโครงการระดับ MAIN – HIGH CLASS ที่เน้นบรรยากาศพักผ่อนริมน้ำ เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

จุดเด่นหลักที่เขาเคลมไว้ก็คือ:

• แบรนด์แสนสิริ: ชื่อนี้การันตีคุณภาพและความน่าเชื่อถือ
• ทำเลใกล้บางนา-ตราด กม. 26: เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนหลักและทางด่วนได้ง่าย
• บรรยากาศริมน้ำ & ธรรมชาติ: เน้นความร่มรื่น ผ่อนคลาย เหมือนได้อยู่รีสอร์ต
• แบบบ้านหลากหลาย: มีหลายขนาดให้เลือก ตั้งแต่ไซส์เริ่มต้นถึงไซส์ใหญ่สำหรับครอบครัวขยาย
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบ: คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนใหญ่ จัดเต็ม!

2. ดีไซน์ & บรรยากาศภายในโครงการ: สวย หรู อยู่สบาย

ก้าวแรกที่เข้ามาในโครงการ บุราสิริ บางนา จะรู้สึกได้ถึงความร่มรื่นและโปร่งสบายเลยค่ะ การออกแบบโครงการเน้นความเป็นธรรมชาติ มีการนำดีไซน์ที่ผสมผสานความเป็นไทยเข้ากับความทันสมัย ตัวบ้านเป็นสไตล์บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ดูแข็งแรง ได้มาตรฐานแสนสิริ บรรยากาศภายในโครงการเน้นความเขียวขจี มีต้นไม้เยอะ ทำให้รู้สึกสดชื่น เหมาะกับการพักผ่อนมากๆ

ในส่วนของคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะก็ออกแบบมาได้น่าใช้งาน ดูสวยงามกลมกลืนกับธรรมชาติในโครงการ ทำให้พื้นที่ส่วนกลางน่าออกมาใช้ชีวิต ไม่ใช่วางไว้เฉยๆ ให้ฝุ่นจับ

เรื่องความปลอดภัยก็จัดเต็ม มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ประตูทางเข้า-ออกเป็นแบบ Double Gate พร้อมระบบเข้า-ออกด้วย IRFD และมีสัญญาณกันขโมยในบ้านด้วย (อันนี้ดี!)

3. ประสบการณ์ในการอยู่อาศัย & ฟังก์ชันภายในบ้าน: ใช้ชีวิตจริงเป็นไง?

การอยู่อาศัยที่นี่ให้ฟีลเหมือนได้พักผ่อนตลอดเวลา เพราะบรรยากาศในโครงการที่เงียบสงบและเป็นธรรมชาติ พื้นที่ส่วนกลาง ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนใหญ่ๆ เป็นจุดนัดพบที่ดีของคนในโครงการ หรือจะมาเดินเล่นรับลมยามเย็นก็ฟินไปอีกแบบ

ตัวบ้านเองก็มีแบบให้เลือกหลากหลายตามขนาดครอบครัว ตั้งแต่หลังเล็กไซส์กำลังดีไปจนถึงหลังใหญ่เบิ้ม 5 ห้องนอน ที่รองรับสมาชิกได้สบายๆ แบบบ้านส่วนใหญ่มีฟังก์ชันครบครัน มีพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบมาค่อนข้างเป็นสัดส่วน เช่น มีครัวไทยแยกส่วน ห้องนอนเยอะ ห้องน้ำเพียงพอสำหรับทุกคนในบ้าน และที่จอดรถก็ให้มาค่อนข้างเยอะ (ส่วนใหญ่ 3 คันขึ้นไป)

สำหรับครอบครัวไทยที่ชอบทำกิจกรรมร่วมกัน หรือมีญาติผู้ใหญ่มาเยี่ยมบ่อยๆ แบบบ้านไซส์ใหญ่ที่มีหลายห้องนอนและพื้นที่ส่วนกลางในบ้านกว้างๆ อย่างแบบเรือนนิมมานรดี ถือว่าตอบโจทย์มากๆ ค่ะ จัดปาร์ตี้เล็กๆ หรือรวมญาติช่วงเทศกาลก็สบายเลย

4. ใช้งานง่ายไหม? อยู่แล้วชีวิตสะดวกหรือเปล่า?

เรื่องความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต ต้องบอกว่าทำเล บุราสิริ บางนา ค่อนข้างได้เปรียบเรื่องการเดินทาง แม้จะไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่บางนา-ตราดเป๊ะๆ แต่อยู่บนถนนรองที่เชื่อมต่อไปยังถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ได้ง่าย ที่สำคัญคืออยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวิถี ทำให้การเดินทางเข้าเมืองหรือออกไปต่างจังหวัดสะดวกพอสมควร

รอบๆ โครงการก็มีร้านค้า อาคารพาณิชย์ และตลาดอยู่บ้าง ส่วนแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆ ก็ขับรถไปไม่นานก็ถึง ทั้ง Mega Bangna, Central Village, Market Village หรือ Outlets ต่างๆ ถือว่าครบครันพอตัวค่ะ

ส่วนการใช้ชีวิตในโครงการเอง ด้วยความที่เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่มาก การบริหารจัดการและดูแลพื้นที่ส่วนกลางก็น่าจะทั่วถึง และด้วยมาตรฐานของแสนสิริ ก็น่าจะมั่นใจได้ในระดับหนึ่งค่ะ (แต่เรื่องเพื่อนบ้าน หรือปัญหาเฉพาะซอย อันนี้อาจจะต้องไปดูหน้างานเองนะ! เห็นมีคนแอบบ่นเรื่องจอดรถขวางอยู่บ้างเหมือนกัน อันนี้เป็นเรื่องของคอมมูนิตี้ที่ต้องวัดดวงนิดหน่อย)

5. ราคา & ความคุ้มค่าในระยะยาว: จ่ายเท่านี้...คุ้มไหมนะ?

ราคาของ บุราสิริ บางนา มีหลายช่วงราคา ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านและที่ดิน ช่วงที่เปิดตัวราคาเริ่มต้นประมาณ 4.29 - 12 ล้านบาท แต่ราคา ณ ปัจจุบัน (ที่เป็นบ้านรีเซลล์หรือเฟสท้ายๆ ถ้ายังมี) อาจจะปรับขึ้นมาตามตลาด อยู่ในช่วงประมาณ 5 ล้านปลายๆ ไปจนถึง 10 กว่าล้าน หรือบ้านหลังใหญ่มากๆ อาจจะราคาสูงกว่านั้นก็มีค่ะ

ถ้าเทียบกับบ้านเดี่ยวของแสนสิริในทำเลใกล้เคียงบางนา กม. ต้นๆ หรือ กม. 10 ที่ราคาทะลุไปหลายสิบล้าน หรือเป็นร้อยล้าน อย่าง Narasiri หรือ Setthasiri ถือว่า บุราสิริ บางนา เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกบ้านเดี่ยวของแสนสิริในโซนบางนาที่ ราคายังเข้าถึงง่ายกว่า เหมาะสำหรับคนที่อยากได้บ้านเดี่ยวจากแสนสิริในทำเลบางนา แต่มีงบประมาณที่จำกัดลงมาหน่อย

ส่วนค่าส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 43 บาทต่อตารางวาต่อเดือน ซึ่งก็เป็นราคามาตรฐานสำหรับโครงการบ้านเดี่ยวระดับนี้ค่ะ ความคุ้มค่าในระยะยาวมองว่าทำเลบางนายังคงเติบโตได้เรื่อยๆ ทั้งเรื่องการคมนาคมและแหล่งอำนวยความสะดวก การถือครองอสังหาฯ ในทำเลนี้จึงมีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคตค่ะ

6. สรุปข้อดีข้อเสีย: ชั่งใจก่อนตัดสินใจ

มาดูข้อดีข้อเสียแบบกลางๆ ไม่เข้าข้างใครกันดีกว่า

ข้อดี:

• ได้บ้านจากแบรนด์ แสนสิริ มั่นใจในคุณภาพ
• ทำเลดี: ใกล้บางนา-ตราด และทางด่วน เดินทางสะดวก
• บรรยากาศดี: ริมน้ำ ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนใหญ่
• มีแบบบ้านและขนาดที่ดินให้เลือกหลากหลาย เหมาะกับหลายครอบครัว
• ราคายังอยู่ในเกณฑ์ที่จับต้องได้ เมื่อเทียบกับโครงการแสนสิริอื่นๆ ในบางนา

ข้อเสีย:

• ทำเลค่อนข้างลึกจากถนนบางนา-ตราด ต้องเข้าซอย
• อาจจะต้องเผชิญกับปัญหารถติดบนถนนบางนา-ตราด ในช่วงเวลาเร่งด่วน (อันนี้ทำใจหน่อยนะ ทำเลนี้ฮิต!)
• ปัญหาเพื่อนบ้านเรื่องการจอดรถนอกบ้าน (อันนี้ต้องพิจารณาและอาจจะต้องดูสภาพจริงในซอยที่เราสนใจ)
• โครงการสร้างเสร็จมาหลายปีแล้ว (ปี 2563) ถ้าเป็นบ้านรีเซลล์อาจจะต้องดูสภาพบ้านดีๆ

7. เหมาะกับใคร & คำแนะนำในการซื้อ: ใครควรถอย? ใครควรจัด?

โครงการ บุราสิริ บางนา น่าจะเหมาะกับ:

• ครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน: มีแบบบ้านไซส์ใหญ่รองรับได้สบายๆ
• คนที่ทำงานในโซนบางนา เทพารักษ์ บางบ่อ หรือใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ: เดินทางสะดวก
• คนที่ชอบบรรยากาศบ้านพักผ่อน: เน้นความร่มรื่น เป็นธรรมชาติ มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้
• คนที่มองหาบ้านเดี่ยวจากแสนสิริ ในงบประมาณที่เอื้อมถึง: ราคาเป็นมิตรกว่าโครงการระดับ Super Luxury

คำแนะนำในการซื้อ: ถ้าสนใจ แนะนำให้เข้าไปชมโครงการจริงเลยค่ะ ดูบรรยากาศโดยรวม สภาพบ้าน (ถ้าเป็นรีเซลล์) และที่สำคัญคือลองขับรถเข้า-ออกโครงการในช่วงเวลาเร่งด่วน เพื่อเช็คสภาพการจราจร และถ้าเป็นไปได้ ลองแวะเข้าไปดูในซอยย่อยของบ้านที่เราสนใจตอนเย็นๆ หรือกลางคืน เพื่อดูสภาพการจอดรถของเพื่อนบ้านในซอยนั้นๆ ด้วยค่ะ

8. เปรียบเทียบกับโครงการคล้ายๆ กัน (โซนบางนา โดยแสนสิริ)

ในโซนบางนา แสนสิริมีหลายโครงการบ้านเดี่ยวค่ะ ซึ่งระดับราคาและความหรูหราก็จะแตกต่างกันไป

• Narasiri Bangna กม.10: อันนี้คือตัวท็อป สุด Luxury ราคาเริ่มต้นเป็นหลายสิบล้าน หรือร้อยล้าน เน้นดีไซน์อลังการ ทำเลใกล้เมืองกว่า
• Setthasiri Bangna กม.10: เป็นอีกโครงการระดับบน ราคาเริ่มต้นประมาณ 25 ล้านบาท ก็ยังคงความหรูหรา แต่ราคาต่ำกว่า Narasiri
• Saransiri Bangna / Saransiri Srivaree: เป็นโครงการในแบรนด์ Saransiri ซึ่งอาจจะอยู่ใน Segment ที่ราคาเข้าถึงง่ายกว่า บุราสิริ บางนา เล็กน้อย หรือใกล้เคียงกัน ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดบ้าน เน้นดีไซน์ที่แตกต่างกันไป

ดังนั้น บุราสิริ บางนา จะอยู่ตรงกลางๆ ระหว่างโครงการระดับ Luxury มากๆ กับโครงการที่เน้นราคาเข้าถึงง่ายสุดๆ เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่อยากได้บ้านเดี่ยวคุณภาพดี ฟังก์ชันครบ ในบรรยากาศพักผ่อน จากแสนสิริ ในราคาที่สมเหตุสมผลค่ะ

9. บริการหลังการขายและช่องทางการซื้อ: ซื้อแล้วไม่ทิ้งกัน?

เนื่องจากเป็นโครงการของแสนสิริ เรื่องบริการหลังการขายโดยรวมถือว่าค่อนข้างดีและมีมาตรฐานค่ะ แสนสิริมีชื่อเสียงในเรื่องนี้อยู่แล้ว มักจะมีทีมงานดูแลลูกบ้าน และมีบริการต่างๆ ที่เป็นมาตรฐานของแบรนด์ (เช่น อาจจะมีแอปพลิเคชันสำหรับลูกบ้าน หรือระบบ Liv24 ในบางโครงการ - อันนี้ลองสอบถามทางโครงการโดยตรงเพื่อความแน่นอนนะคะ)

ช่องทางการซื้อหลักๆ ก็คือ ติดต่อตรงที่ Sales Gallery ของโครงการค่ะ หรือถ้าโครงการปิดการขายไปแล้ว ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านรีเซลล์จากเจ้าของเดิม ซึ่งสามารถหาดูได้ตามเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เช่น DDproperty, Livinginsider, Dot Property ราคาก็แล้วแต่ผู้ขายเลยค่ะ บางทีอาจจะได้ราคาดีกว่าตอนเปิดตัว หรือถ้าบ้านสภาพดีมากๆ ทำเลในโครงการดี ก็อาจจะราคาสูงกว่าก็ได้

บางครั้งทางแสนสิริเองอาจจะมีโปรโมชั่นสำหรับโครงการที่ยังไม่ปิดการขาย หรือมีบ้านหลุดดาวน์ ลองสอบถามโปรโมชั่นล่าสุดกับทางโครงการโดยตรงจะชัวร์ที่สุดค่ะ การซื้อผ่านเอเจนต์รีเซลล์ก็อาจจะมีตัวเลือกบ้านที่หลากหลายกว่า

10. บทสรุปและคำแนะนำในการตัดสินใจ: ซื้อดีมั้ยนะ?

ถ้าอ่านมาถึงตรงนี้แล้วยังลังเล ขอสรุปแบบฟันธงให้เลยว่า บุราสิริ บางนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่น่าสนใจมากๆ ในโซนบางนา โดยเฉพาะถ้าคุณกำลังมองหาบ้านเดี่ยวจากแบรนด์น่าเชื่อถืออย่างแสนสิริ ในราคาที่ยังจับต้องได้เมื่อเทียบกับโครงการหรูอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน

แนะนำให้ซื้อ! ถ้า:

• คุณทำงานหรือมีไลฟ์สไตล์ที่เกี่ยวข้องกับโซนบางนา สนามบิน หรือเดินทางด้วยทางด่วนเป็นหลัก
• คุณมีครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ และชอบบรรยากาศบ้านที่เน้นธรรมชาติ การพักผ่อน
• คุณอยากได้บ้านเดี่ยวจากแสนสิริ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในงบประมาณช่วง 5-1X ล้านบาท

อาจจะต้องพิจารณาอีกครั้ง! ถ้า:

• คุณทำงานในเมืองชั้นในมากๆ และไม่สะดวกเดินทางไกล (แม้จะใกล้ทางด่วน แต่ช่วงบางนาก็รถติดเอาเรื่องอยู่)
• คุณซีเรียสมากๆ กับปัญหาเรื่องเพื่อนบ้านจอดรถขวางทาง (อันนี้ต้องยอมรับว่าเกิดขึ้นได้ในหลายโครงการ และต้องไปเช็คเองหน้างาน)
• คุณมีงบประมาณจำกัดมากๆ อยากได้บ้านที่ราคาเริ่มต้น 3-4 ล้าน (อาจจะต้องมองหาโครงการทาวน์โฮม หรือบ้านเดี่ยวในทำเลอื่น)

สุดท้ายแล้ว การตัดสินใจซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่ แนะนำให้ไปดูของจริง เปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆ ที่อยู่ในงบและความต้องการ แล้วเลือกหลังที่ "ใช่" ที่สุดสำหรับครอบครัวของคุณนะคะ ขอให้ได้บ้านในฝันค่ะ!

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• พาชมโครงการ : BURASIRI บางนา (บุราสิริ)
• บุราสิริ บางนา บ้านเดี่ยว บรรยากาศสไตล์รีสอร์ทริมน้ำ
• Ep.36 พาชมหมู่บ้านบุราสิริ บางนา สไตล์รีสอร์ทไซส์ใหญ่สุดใน ...
• บ้านบุราสิริ บางนา กม.26 ขาเข้า พร้อมอยู่บรรยากาศดีมาก ร่มรืน 51 ตร ...
• บุราสิริ บางนา | #Burasiri บุราสิริ บางนา ผ่อนให้ฟรี 24 เดือน* ทั้งต้น ...