หาคอนโดให้เช่าบางนา ราคาถูก ใกล้ BTS เดินทางสะดวก อัปเดตปีล่าสุด
สวัสดีค่าทุกคนนน! วันนี้เราจะมาเปิดลายแทงตามล่า คอนโดให้เช่าบางนา ราคาดี๊ดี ใกล้ BTS เดินทางสบาย อัปเดตปีล่าสุดกันจ้า! ใครที่กำลังมองหาที่ซุกหัวนอนแถวโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ที่เดินทางเข้าเมืองง่าย แถมยังได้ราคาเป็นมิตรกับเงินในกระเป๋า มาทางนี้เล้ยยย เราจะพาไปดูกันว่ามีอะไรเด็ดๆ ซ่อนอยู่บ้าง!
1. ทำไมต้องบางนา? แล้วคอนโดแถวนี้เหมาะกับใคร?
ก่อนอื่นเลย ต้องบอกว่า "บางนา" เนี่ย เค้าไม่ได้มีแค่ไบเทค หรือห้างใหญ่ๆ อย่างเดียวแล้วนะจ๊ะ! โซนนี้เค้าเติบโตขึ้นเรื่อยๆ กลายเป็นทำเลทองที่น่าจับตามองสุดๆ โดยเฉพาะเรื่องที่พักอาศัย เหตุผลหลักๆ ที่คนแห่มาอยู่แถวนี้ก็เพราะ ความสะดวกสบายในการเดินทาง นี่แหละตัวแม่! มีรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิทพาดผ่านยาวๆ ตั้งแต่สถานีบางนา อุดมสุข ไปยันแบริ่ง ลาซาล ที่เชื่อมต่อไปได้ทั่วกรุงเทพฯ แถมยังมีทางด่วนหลายสายอีกต่างหาก จะเข้าเมืองก็ง่าย จะออกต่างจังหวัดก็คล่องตัวสุดๆ
แล้วคอนโดแถวบางนาเหมาะกับใครบ้างเหรอ? บอกเลยว่าหลากหลายมาก!
- มนุษย์เงินเดือน: ที่ทำงานอยู่แถวสุขุมวิท อโศก สีลม หรือโซนอื่นๆ ที่ BTS ไปถึง เพราะเดินทางสะดวก ไม่ต้องตื่นเช้ามืดฝ่ารถติด
- นักศึกษา: ที่เรียนอยู่มหาวิทยาลัยแถวบางนา หรือสถาบันอื่นๆ ที่เดินทางด้วย BTS ได้
- คนที่ทำงานย่านบางนา: ไม่ว่าจะเป็นออฟฟิศในอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า หรือพื้นที่ใกล้เคียง สะดวกสุดๆ แค่ไม่กี่นาทีก็ถึงที่ทำงานแล้ว
- คนที่อยากมีที่พักเป็นของตัวเอง: ในราคาที่ยังเอื้อมถึงได้ ไม่ต้องจ่ายค่าเช่าแพงหูฉี่เหมือนในเมือง
2. ราคาเช่าคอนโดบางนา เป็นยังไงบ้าง?
มาถึงเรื่องที่หลายคนอยากรู้ที่สุด! ราคาเช่าคอนโดแถวบางนาเนี่ย ต้องบอกว่ามีตั้งแต่ราคาเบาๆ ไปจนถึงราคาสูงเลยจ้า ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ทั้งระยะห่างจาก BTS, ขนาดห้อง, สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ และเฟอร์นิเจอร์ที่มีให้
ถ้าเน้นราคาประหยัดแบบ ไม่เกิน 10,000 บาทต่อเดือน (฿) ก็ยังพอหาได้นะ ส่วนใหญ่จะเป็นห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอน ขนาดกะทัดรัด โครงการอาจจะไม่ได้ติด BTS เป๊ะๆ แต่อยู่ในระยะที่พอเดินได้ หรือมีวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถวบริการไม่ไกล บางโครงการเก่าหน่อยราคาก็จะน่ารักเป็นพิเศษ แต่ก็ต้องแลกมากับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อาจจะไม่เท่าโครงการใหม่ๆ นะ
ขยับขึ้นมาหน่อยช่วง 10,000 - 15,000 บาทต่อเดือน (฿) ช่วงนี้ตัวเลือกจะเยอะขึ้นมากๆ และมีโครงการที่อยู่ใกล้ BTS มากขึ้น เดินทางสะดวกสบายขึ้นไปอีก ห้องก็จะมีขนาดใหญ่ขึ้น อาจจะเป็น 1 ห้องนอนที่พื้นที่ใช้สอยกำลังดี หรือเป็นโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็มขึ้นมาหน่อย
ถ้ามีงบสูงกว่า 15,000 บาทต่อเดือน ก็จะได้คอนโดใหม่ๆ ติด BTS แบบเดินไม่กี่ก้าวถึง มีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่ส่วนกลางสวยๆ บางทีมีห้องแบบ 2 ห้องนอนให้เลือกด้วยนะ
ลองไปส่องๆ ดูตามเว็บเช่าคอนโดต่างๆ อย่าง DDProperty, PropertyHub, Baania, RentHub หรือ FazWaz ได้เลย มีตัวเลือกเพียบ!
3. แล้วเทียบกับโซนอื่นล่ะ ราคาโอเคมั้ย?
ถ้าเทียบกับคอนโดให้เช่าในโซนสุขุมวิทตอนกลางอย่าง อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ที่ราคาเช่าพุ่งไปไกลมาก บางนาถือว่าราคาเป็นมิตรกับกระเป๋าตังค์สุดๆ เลยจ้า! ในงบเท่ากัน เราอาจจะได้ห้องขนาดใหญ่กว่า หรือได้อยู่โครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันกว่าในบางนา เมื่อเทียบกับห้องเล็กๆ ในเมืองชั้นในที่ราคาเท่ากัน
หรือจะเทียบกับโซนรอบนอกอื่นๆ อย่างนนทบุรี ปทุมธานี ราคาเช่าในบางนาอาจจะสูงกว่าเล็กน้อย แต่ก็แลกมากับความสะดวกในการเดินทางด้วย BTS ที่เชื่อมเข้าเมืองได้เลย ไม่ต้องต่อรถหลายต่อ ซึ่งตรงนี้ก็ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และความต้องการของแต่ละคนเลยนะ ว่าให้ความสำคัญกับอะไรมากกว่ากัน
4. เช่าแล้วได้อะไรมาบ้างนะ?
เวลาเช่าคอนโดเนี่ย สิ่งที่ได้มาก็จะแตกต่างกันไปในแต่ละห้องและแต่ละโครงการนะจ๊ะ ที่ต้องเช็คดีๆ ก่อนตัดสินใจก็คือ:
- เฟอร์นิเจอร์: ส่วนใหญ่ห้องเช่ามักจะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์บางส่วน หรือแบบ Fully Furnished ไปเลย ลองดูว่ามีเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะทานข้าว ครบตามที่เราต้องการไหม
- เครื่องใช้ไฟฟ้า: แอร์นี่แทบจะมีทุกห้องอยู่แล้ว แต่ที่ต้องเช็คคือมีเครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า หรือเปล่า เพราะบางห้องอาจจะไม่มีให้
- ค่าส่วนกลาง: ส่วนใหญ่ค่าส่วนกลางจะรวมอยู่ในค่าเช่าแล้วนะ (อันนี้ดี!) ทำให้เราสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการได้ฟรีๆ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องอ่านหนังสือ
- ค่าไฟ ค่าน้ำ: อันนี้ส่วนใหญ่ผู้เช่าต้องจ่ายเองนะ โดยค่าไฟจะคิดตามมิเตอร์ของการไฟฟ้า ส่วนค่าน้ำก็แล้วแต่โครงการจะคิด (บางทีคิดเป็นยูนิต บางทีเป็นแบบเหมา)
- สัญญาเช่า: ปกติสัญญาเช่าคอนโดจะทำกันเป็นรายปี หรืออย่างน้อย 6 เดือน ลองดูเงื่อนไขการเข้าอยู่ การย้ายออก และค่าปรับต่างๆ ให้ละเอียดก่อนเซ็นสัญญานะจ๊ะ
- เงินประกัน: ผู้ให้เช่าส่วนใหญ่จะเรียกเก็บเงินประกันความเสียหาย ประมาณ 2 เดือนของค่าเช่า และค่าเช่าล่วงหน้าอีก 1 เดือน รวมเป็น 3 เดือนที่ต้องจ่ายก้อนแรกนะ
อย่าลืมสอบถามรายละเอียดพวกนี้กับผู้ให้เช่าให้ชัดเจน จะได้ไม่ปวดหัวทีหลังจ้า
5. มีช่วงไหนน่าเช่าเป็นพิเศษมั้ย?
จริงๆ แล้วการเช่าคอนโดแถวบางนาเนี่ย มีคนหาอยู่ตลอดปีเลยนะ แต่ถ้าอยากได้ราคาดีๆ หรือมีตัวเลือกเยอะๆ ลองสังเกตช่วงเวลาเหล่านี้ดู:
- ช่วงใกล้เปิดเทอม/ปิดเทอมใหญ่: อันนี้สำหรับน้องๆ นักศึกษา เพราะบางคนอาจจะย้ายเข้า/ย้ายออกในช่วงนี้ ทำให้มีห้องว่างออกมาให้เลือกเยอะ
- ช่วงกลางปีถึงปลายปี: บางทีผู้ให้เช่าอยากหาผู้เช่าใหม่ให้ได้เร็วๆ ก่อนจะถึงช่วงหยุดยาวปลายปี อาจจะมีโปรโมชั่นลดราคา หรือแถมอย่างอื่นให้บ้าง
- ช่วงเศรษฐกิจไม่ค่อยดี: อันนี้อาจจะฟังดูแปลกๆ แต่ถ้าเศรษฐกิจไม่ดี กำลังซื้อลดลง ผู้ให้เช่าบางรายอาจจะลดราคาค่าเช่าลงเพื่อดึงดูดผู้เช่าได้นะ
นอกจากนี้ ลองติดตามโปรโมชั่นจากเอเจนต์ หรือตามกลุ่มใน Facebook ดูก็ได้ บางทีเค้ามีโปรโมชั่นดีๆ หรือห้องหลุดออกมาในราคาพิเศษอยู่เรื่อยๆ จ้า
6. คนไทยเช่าแล้วรู้สึกยังไงกันบ้างนะ?
จากที่ลองไปส่องตามกระทู้ Pantip หรือตามรีวิวต่างๆ เสียงส่วนใหญ่ของคนที่เช่าคอนโดแถวบางนาจะประมาณนี้:
- เดินทางสะดวกจริง! อันนี้เป็นข้อดีที่คนพูดถึงเยอะที่สุด เพราะติด BTS หรืออยู่ไม่ไกลจากสถานี ทำให้ชีวิตง่ายขึ้นเยอะมากๆ
- ของกินเยอะ หาไม่ยาก: แถวบางนามีทั้งตลาด ร้านอาหารริมทาง ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทำให้เรื่องปากท้องไม่ใช่ปัญหาเลย
- ราคาคุ้มค่า: เมื่อเทียบกับโซนอื่นๆ ในเมือง ถือว่าได้ห้องที่ดีในราคาที่จ่ายไหว
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ: หลายโครงการมีฟิตเนส สระว่ายน้ำ ทำให้ไม่ต้องออกไปเสียเงินข้างนอก
แต่ก็มีข้อที่ต้องพิจารณาเหมือนกันนะ เช่น บางโครงการอาจจะมีคนอยู่เยอะ ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่างคนใช้เยอะตามไปด้วย หรือบางทีเรื่องเสียงรบกวนจากเพื่อนร่วมคอนโดก็อาจจะเป็นปัญหาได้ (อันนี้แล้วแต่ดวงจริงๆ!)
7. แล้วจะไปหาเช่าได้ที่ไหนล่ะทีนี้?
แหล่งตามล่าหาคอนโดให้เช่าแถวบางนา ราคาโดนๆ เนี่ย มีหลายช่องทางเลยจ้า!
- เว็บไซต์/แอปพลิเคชันอสังหาริมทรัพย์: นี่คือแหล่งรวมประกาศที่ใหญ่ที่สุด ทั้ง DDProperty, PropertyHub, Baania, RentHub, FazWaz ข้อดีคือมีตัวเลือกเยอะ กรองราคา ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวกได้สะดวก แต่ต้องเช็คดีๆ บางทีรูปอาจจะไม่ตรงปกนะ!
- เอเจนต์อสังหาริมทรัพย์: ติดต่อเอเจนต์ที่เชี่ยวชาญในพื้นที่บางนา เค้าจะมีข้อมูลห้องว่างเยอะ และช่วยเราหาห้องที่ตรงตามความต้องการได้ แถมยังช่วยเรื่องการทำสัญญาได้ด้วย
- กลุ่ม Facebook: มีกลุ่มซื้อขาย/ให้เช่าคอนโดตามโซนต่างๆ ในกรุงเทพฯ ลองหากลุ่มของบางนา แบริ่ง ลาซาล ดูนะ บางทีเจ้าของห้องลงประกาศเอง ได้คุยตรงๆ อาจจะได้ราคาพิเศษ แต่ก็ต้องระวังมิจฉาชีพด้วยนะจ๊ะ
- เดินดูตามประกาศที่ติดหน้าโครงการ: บางโครงการจะมีป้ายประกาศให้เช่าติดไว้ ลองแวะเข้าไปสอบถามนิติบุคคล หรือยามหน้าโครงการดูก็ได้
8. สรุปแล้วน่าเช่าไหม? เหมาะกับใคร?
สรุปแล้ว คอนโดให้เช่าแถวบางนาเนี่ย น่าเช่ามากๆ เลยจ้า โดยเฉพาะถ้าคุณกำลังมองหาที่พักที่:
- ราคาจับต้องได้: มีตัวเลือกหลากหลายช่วงราคา ตั้งแต่หลักพันปลายๆ ไปจนถึงหมื่นกลางๆ ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามากๆ เมื่อเทียบกับทำเลที่เดินทางสะดวกติด BTS
- เดินทางสะดวกสุดๆ: ใกล้ BTS บางนา อุดมสุข แบริ่ง ลาซาล เข้าเมืองก็ง่าย จะไปไหนก็สะดวก
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: หลายโครงการมีส่วนกลางให้ใช้บริการ ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ
คอนโดโซนบางนาเหมาะมากๆ กับ นักศึกษา, คนวัยทำงาน ที่อยากได้ความสะดวกสบายในการเดินทาง ไม่ต้องเสียเวลาอยู่บนถนนนานๆ หรือคนที่อยากประหยัดงบ แต่ยังได้คุณภาพชีวิตที่ดี ถ้าเน้นประหยัดหน่อย ก็ลองดูห้องที่ไม่ได้ติด BTS มากๆ แต่ยังอยู่ในระยะที่เดินทางสะดวก หรือโครงการที่สร้างมานานแล้ว ราคาก็จะลดหลั่นลงไป
แต่ถ้ามีงบเยอะขึ้นมาอีกนิด อยากได้ความสะดวกสบายแบบสุดๆ หรือโครงการใหม่ๆ สิ่งอำนวยความสะดวกแน่นๆ ก็มีตัวเลือกให้เลือกอีกเพียบเลยจ้า! การเช่าคอนโดในบางนาถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ากับความสะดวกสบายที่ได้รับแน่นอน!
หวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์กับทุกคนที่กำลังตามหาคอนโดให้เช่าในฝันย่านบางนานะคะ ขอให้เจอห้องที่ถูกใจ ได้ราคาดี เดินทางสะดวก และมีความสุขกับการใช้ชีวิตในโซนนี้กันทุกคนจ้า! บ๊ายบายยย!
วิดีโอที่เกี่ยวข้อง
บทความล่าสุดดูเพิ่มเติม
แนะนำสำหรับคุณ
ครีม Smooth E ราคาล่าสุดปี 2025 แก้ปัญหาผิว จุดด่างดำ รอยแผลเป็น ได้จริงไหม?
Toyota Sienna ราคาล่าสุดในไทย อัปเดตทุกรุ่นย่อยก่อนใคร!
Physiogel AI Cream ราคาล่าสุด หาซื้อได้ที่ไหน ลดราคาอยู่ไหม?
มอเตอร์ไซค์ Kawasaki Z400 ราคาล่าสุด ผ่อนดาวน์เริ่มต้นเท่าไหร่?
ราคา Dice Cup อุปกรณ์เสริมสำหรับ Board Game ซื้อแบบไหนดี
เป๊ปซี่ขวดเล็ก ราคาล่าสุด ซื้อแบบแพ็คถูกกว่าจริงไหม คุ้มกว่า?
บทความยอดนิยม
บทความที่แนะนำ