รีวิวคอนโด Ashton Chula-Silom คอนโดหรูใจกลางเมือง ส่วนกลางจัดเต็ม

กำลังมองหาคอนโดหรูใจกลางเมืองที่มาพร้อมส่วนกลางอลังการ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ใช่ไหม? วันนี้เราจะพาไปเจาะลึก คอนโด Ashton Chula-Silom (แอชตัน จุฬา-สีลม) หนึ่งในโครงการแฟล็กชิปจากอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ที่ตั้งตระหง่านอยู่บนถนนพระราม 4 ใกล้แยกสามย่าน ทำไมคอนโดแห่งนี้ถึงได้รับความสนใจอย่างมาก และมีอะไรที่ทำให้ผู้คนใฝ่ฝันอยากเป็นเจ้าของ มาร่วมค้นหาคำตอบไปพร้อมกันในรีวิวฉบับนี้ ที่จะบอกคุณทุกซอกทุกมุม ตั้งแต่ดีไซน์สุดล้ำไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดเต็มไม่มีกั๊ก!

ภาพรวมโครงการ: Ashton Chula-Silom คอนโดหรูแห่งอนาคต

ผู้พัฒนา: อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (Ananda Development) หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย
ปีที่สร้างเสร็จ: พฤศจิกายน 2561 (2018)
ช่วงราคา: ราคาขายเริ่มต้นประมาณ 5.55 ล้านบาท ถึง 25.9 ล้านบาท ส่วนค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 17,000 – 88,000 บาทต่อเดือน
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ประมาณ 188,235 – 342,857 บาทต่อตารางเมตร

การวางตำแหน่งโครงการ: จัดเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury (ลักซ์ชัวรี่) เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตใจกลางเมืองอย่างมีระดับ ชื่นชอบความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ และมองหาที่อยู่อาศัยที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและแตกต่าง

จุดเด่นหลัก:

• ทำเลทอง: ตั้งอยู่ใจกลาง CBD ใกล้ MRT สามย่านเพียง 180-410 เมตร
• ส่วนกลางอลังการ: จัดเต็มบนชั้นสูง วิวเมืองพาโนรามา
• ดีไซน์โดดเด่น: สถาปัตยกรรมสไตล์ Modern & Eclectic พร้อมแนวคิด Green Mountain
• คุณภาพชีวิตเหนือระดับ: สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
• กรรมสิทธิ์ Freehold: เป็นคอนโดมิเนียมกรรมสิทธิ์ขาดที่หายากในย่านใจกลางเมือง

ดีไซน์และสถาปัตยกรรม: ความสง่างามที่ผสานกับธรรมชาติ

Ashton Chula-Silom โดดเด่นด้วยการออกแบบในสไตล์ Modern & Eclectic ตัวอาคารเป็นตึกสูง 56 ชั้น ที่เป็นสัญลักษณ์ของความทันสมัยและความหรูหราที่เติมเต็มเส้นขอบฟ้าของกรุงเทพฯ วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างมีความแข็งแรงและพรีเมียม สอดคล้องกับตำแหน่งของโครงการในกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์

หนึ่งในแนวคิดการออกแบบที่น่าสนใจคือ "Green Mountain" (ภูเขาเขียวขจี) ซึ่งเป็นส่วนของอาคารจอดรถด้านหน้าที่ถูกปกคลุมไปด้วยพันธุ์ไม้หลากหลายชนิด สร้างสรรค์พื้นที่สีเขียวในแนวตั้ง เพื่อช่วยลดความร้อน, กรองฝุ่น และลดมลภาวะทางเสียงจากถนนพระราม 4 การออกแบบนี้ยังรวมถึงทางเดินเท้าที่ร่มรื่นและสวนหย่อมกึ่งสาธารณะด้านหน้าโครงการ เพื่อเชื่อมต่อผู้พักอาศัยกับธรรมชาติในเมือง

ภายในห้องพักมีการออกแบบอย่างทันสมัยและคำนึงถึงการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า โดยส่วนใหญ่เป็นห้องแบบ Fully-Fitted มาพร้อมเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า และสุขภัณฑ์ครบชุดในห้องน้ำ

ประสบการณ์ในการใช้งานส่วนกลาง: จัดเต็มทุกชั้น ตอบโจทย์ทุกกิจกรรม

หัวใจสำคัญของ Ashton Chula-Silom คือ ส่วนกลางที่จัดเต็มและตั้งอยู่บนชั้นสูง มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับพร้อมวิวเมืองที่น่าตื่นตาตื่นใจ สิ่งอำนวยความสะดวกหลักส่วนใหญ่อยู่บนชั้น 48 และ 49 รวมถึงชั้น G ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน

• สระว่ายน้ำระบบเกลือ: มีทั้งสระว่ายน้ำแบบ Infinity-Edge Multi-level Pool ขนาด 6 x 50 เมตร, สระเด็ก และ Jacuzzi พร้อมอ่าง Onsen ที่แยกโซน เพื่อการผ่อนคลายและชมวิวเมืองแบบพาโนรามา
• ฟิตเนสสองชั้น (Double Floor Sky Fitness): อุปกรณ์ออกกำลังกายครบครันและทันสมัย พร้อมผนังกระจกใส ให้คุณออกกำลังกายไปพร้อมกับชมวิวเมืองได้เต็มตา
• Lifestyle Club & Wine Bar: พื้นที่สำหรับพบปะสังสรรค์ ออกแบบอย่างหรูหรา
• Panoramic Exclusive Business Lounge & Private Library: พื้นที่ทำงานหรืออ่านหนังสือที่เงียบสงบ พร้อมวิวทิวทัศน์อันกว้างขวาง
• Social Club / Co-working Space: พื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย เพื่อการทำงาน การพบปะเพื่อนฝูง หรือการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ
• Steam Room & Sauna: สำหรับการผ่อนคลายหลังออกกำลังกาย
• สวนหย่อม (Pinnacle Garden): มีพื้นที่สีเขียวและสวนที่ออกแบบมาอย่างดี ทั้งสวนทางเข้าและสวนบนชั้นสูง มอบความร่มรื่นและพื้นที่พักผ่อน
• สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ: ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, CCTV, ที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต พร้อมที่จอด Super Car และ EV Chargers, บริการ Shuttle Service, ร้านค้าในโครงการ (เช่น Starbucks, 7-Eleven Vending Machine)

ประสบการณ์การใช้ชีวิตและความง่ายในการใช้: สะดวกสบายในทุกมิติ

การใช้ชีวิตที่ Ashton Chula-Silom ถูกออกแบบมาเพื่อความ สะดวกสบายสูงสุด ด้วยทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายดาย เพียงไม่กี่ก้าวจาก MRT สามย่าน และไม่ไกลจาก BTS ศาลาแดง นอกจากนี้ โครงการยังใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งสำคัญอย่าง Chamchuri Square, Samyan Mitrtown, MBK, Siam Paragon รวมถึงแหล่งสถาบันการศึกษาอย่างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชั้นนำ

การจัดการภายในโครงการมีความเป็นมืออาชีพ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ สามารถใช้งานได้ง่าย ระบบการเข้าออกด้วย Keycard และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ช่วยให้ผู้พักอาศัยรู้สึกอุ่นใจ แม้จะเป็นอาคารสูงที่มีจำนวนยูนิตมาก แต่การออกแบบส่วนกลางที่กระจายตัวอยู่หลายชั้น รวมถึงบนชั้น 48-49 ช่วยกระจายการใช้งาน ทำให้ไม่รู้สึกแออัดจนเกินไป

ค่าใช้จ่ายระยะยาวและความคุ้มค่า: ลงทุนเพื่อคุณภาพชีวิต

สำหรับคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ในทำเลทองใจกลาง CBD ค่าใช้จ่ายย่อมมาพร้อมกับคุณภาพและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับ

ค่าส่วนกลาง: อยู่ที่ประมาณ 65 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งเป็นอัตราที่สมเหตุสมผลสำหรับโครงการที่มีส่วนกลางจัดเต็มและตั้งอยู่ใจกลางเมืองเช่นนี้

ค่ากองทุน: ประมาณ 650 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งโดยทั่วไปจะชำระครั้งเดียวเมื่อโอนกรรมสิทธิ์

ในด้าน ความคุ้มค่าในระยะยาว Ashton Chula-Silom ถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจ ด้วยทำเลที่ตั้งในย่านธุรกิจสำคัญ (CBD) ใกล้แหล่งงาน สถาบันการศึกษา และระบบขนส่งมวลชน ทำให้มีแนวโน้ม ราคาเพิ่มขึ้นในอนาคต และเป็นที่ต้องการสูงสำหรับการเช่า อัตราผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 4.2% ซึ่งถือว่าดีสำหรับคอนโดในกรุงเทพฯ

ข้อดี-ข้อเสีย: มุมมองที่เป็นกลาง

ข้อดี:

• ทำเลดีเยี่ยม: ติด MRT สามย่าน เดินทางสะดวกสบาย ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง, ออฟฟิศ, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล
• ส่วนกลางสุดอลังการ: สระว่ายน้ำลอยฟ้า ฟิตเนสสองชั้น ห้องสมุด และพื้นที่สังสรรค์บนชั้นสูง พร้อมวิวเมืองสุดลูกหูลูกตา
• ดีไซน์มีเอกลักษณ์: สถาปัตยกรรมทันสมัย พร้อมแนวคิด Green Mountain ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
• ยูนิตคุณภาพ: ห้องพักแบบ Fully-Fitted พร้อมการออกแบบที่ลงตัว
• ศักยภาพในการลงทุน: ทำเลใจกลางเมืองและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันหนุนให้มีมูลค่าเพิ่มขึ้น

ข้อเสีย:

• ราคาสูง: เนื่องจากเป็นคอนโดลักซ์ชัวรี่ในทำเลทอง ราคาเริ่มต้นจึงค่อนข้างสูง
• ที่จอดรถ: มีสัดส่วนที่จอดรถประมาณ 40% (560 คัน) ซึ่งอาจไม่เพียงพอสำหรับบางคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก หากเทียบกับจำนวนยูนิตทั้งหมด
• ความหนาแน่น: มีจำนวนยูนิตค่อนข้างมาก (ประมาณ 1,180 ยูนิต) อาจทำให้ส่วนกลางบางช่วงเวลาใช้งานค่อนข้างหนาแน่น
• มลภาวะทางเสียง/อากาศ: ตั้งอยู่ริมถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนสายหลัก อาจมีเสียงรบกวนและมลภาวะจากจราจร

เหมาะกับใคร & คำแนะนำในการซื้อ: ใครที่ใช่สำหรับ Ashton Chula-Silom?

Ashton Chula-Silom เหมาะกับ:

• นักธุรกิจ/พนักงานออฟฟิศ: ที่ทำงานในย่านสีลม สาทร สามย่าน หรือ CBD ใกล้เคียง และต้องการการเดินทางที่สะดวกสบาย
• นักลงทุน: ที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลศักยภาพสูง มีโอกาสเติบโตของราคาและผลตอบแทนจากการเช่าที่ดี
• ผู้ที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์คนเมือง: ที่ต้องการความหรูหรา สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และการใช้ชีวิตที่ไม่ต้องเดินทางไกล
• นักศึกษา/ผู้ปกครอง: ที่ต้องการที่พักใกล้มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์

คำแนะนำในการซื้อ:

หากคุณอยู่ในกลุ่มที่กล่าวมาข้างต้นและงบประมาณเอื้ออำนวย Ashton Chula-Silom คือหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ไม่ควรรอช้า หากเจอห้องที่ถูกใจ เพราะห้องในทำเลและคุณภาพระดับนี้มักมีการเปลี่ยนแปลงเร็ว ควรพิจารณาจากวัตถุประสงค์หลักของคุณว่าเน้นการอยู่อาศัยเอง หรือการลงทุน หากเน้นลงทุน ลองศึกษาอัตราค่าเช่าในแต่ละขนาดห้องเพื่อประเมินผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ

เปรียบเทียบกับโครงการใกล้เคียง: คุ้มค่าแค่ไหนเมื่อเทียบกับคู่แข่ง?

ในย่านสามย่าน-สีลม มีคอนโดมิเนียมหรูหลายโครงการที่แข่งขันกัน แต่ Ashton Chula-Silom มีจุดเด่นที่แตกต่าง

• ทำเลและระยะห่าง MRT: Ashton Chula-Silom โดดเด่นเรื่องระยะห่างจาก MRT สามย่านที่ใกล้มาก
• ส่วนกลาง: โครงการนี้เน้นส่วนกลางที่อลังการและตั้งอยู่บนชั้นสูง ซึ่งให้วิวเมืองที่หาได้ยาก ทำให้แตกต่างจากโครงการอื่นที่อาจมีส่วนกลางครบครันแต่ไม่ได้เน้นวิวและความสูงเท่า
• ดีไซน์อาคาร: ด้วยแนวคิด Green Mountain และสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น ทำให้ Ashton Chula-Silom มีเอกลักษณ์ที่ชัดเจนกว่าบางโครงการที่เน้นความเรียบง่าย

เมื่อเทียบกับคอนโดลักซ์ชัวรี่อื่นๆ ในย่านเดียวกัน Ashton Chula-Silom มอบความคุ้มค่าในแง่ของ ทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก และการออกแบบที่โดดเด่น ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าสำหรับผู้ที่มองหาคุณภาพชีวิตที่เหนือระดับใจกลางเมือง

บริการหลังการขายและช่องทางการซื้อ: ความมั่นใจในการเป็นเจ้าของ

ในฐานะโครงการจาก Ananda Development ผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงและประสบการณ์ยาวนาน Ashton Chula-Silom ย่อมมาพร้อมกับมาตรฐานการบริการหลังการขายที่ดี มีทีมบริหารจัดการนิติบุคคลที่ดูแลพื้นที่ส่วนกลางอย่างมืออาชีพ ผู้ซื้อสามารถมั่นใจในเรื่องของการดูแลรักษาอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

ช่องทางการซื้อ: สามารถติดต่อซื้อได้ผ่านเอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ หรือสำนักงานขายของอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์เอง นอกจากนี้ยังสามารถค้นหาห้องที่ประกาศขายหรือให้เช่าได้ตามเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ซึ่งมักจะมีตัวเลือกห้องที่หลากหลาย

โปรโมชั่นและตัวเลือกการชำระเงิน: ในบางช่วงอาจมีโปรโมชั่นพิเศษจากผู้ขาย เช่น ส่วนลด หรือเงื่อนไขการผ่อนชำระที่น่าสนใจ ควรสอบถามรายละเอียดกับตัวแทนขายโดยตรง

การเยี่ยมชมโครงการ: แนะนำให้เข้าเยี่ยมชมโครงการจริง เพื่อสัมผัสบรรยากาศ สิ่งอำนวยความสะดวก และห้องตัวอย่าง เพื่อให้เห็นภาพรวมและตัดสินใจได้อย่างมั่นใจที่สุด

บทสรุปและคำแนะนำในการซื้อ: Ashton Chula-Silom คุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่?

จากข้อมูลทั้งหมดที่กล่าวมา Ashton Chula-Silom คือคอนโดมิเนียมที่แนะนำให้ซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่กำลังมองหา:

• ทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม: การเดินทางสะดวกสบาย ใกล้ MRT และแหล่งสำคัญของเมือง
• ส่วนกลางระดับไฮเอนด์: ครบครัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ และมาพร้อมวิวเมืองอันน่าประทับใจ
• ศักยภาพในการเติบโตของมูลค่า: ทั้งในแง่ของการอยู่อาศัยและการลงทุน

สำหรับ ผู้ที่เริ่มต้นมองหาคอนโดระดับลักซ์ชัวรี่ Ashton Chula-Silom เป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างลงตัว แต่หากคุณเป็นผู้ที่ เน้นที่จอดรถจำนวนมาก หรือ ไม่ชื่นชอบความหนาแน่น ควรพิจารณาปัจจัยเหล่านี้เพิ่มเติม อย่างไรก็ตาม ด้วยทำเลและคุณภาพที่โดดเด่น ทำให้ Ashton Chula-Silom ยังคงเป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมที่น่าจับตามองและคุ้มค่าแก่การลงทุนในระยะยาวอย่างแน่นอน

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

• Ashton Chula Silom พาเดินดูส่วนกลางของตึกโดยรวมรวมแล้วสวย ...
• Ashton Chula-Silom: คอนโดหรูใกล้จุฬาที่คุณต้องรู้!
• Home Insight วิเคราะห์โครงการ แอชตัน จุฬา-สีลม Ashton Chula ...
• PropertyScout รีวิว [52] : แอชตัน จุฬา-สีลม (Ashton Chula-Silom)
• Ashton Chula Silom คอนโดใกล้จุฬา เดินไป MRT สามย่าน 180 ...